Зарегистрированные сделки
Elite Residence 1: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Elite Residence 1 продаётся по 740 AED за квадратный фут при медианной цене 625 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 10 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 740 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 625 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 688 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 701 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 8 | 790 |
| Mar 24 | 3 | 741 |
| Apr 24 | 4 | 738 |
| May 24 | 1 | 749 |
| Jun 24 | 3 | 644 |
| Jul 24 | 2 | 943 |
| Aug 24 | 1 | 836 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 5 | 773 |
| Dec 24 | 1 | 907 |
| Jan 25 | 4 | 856 |
| Feb 25 | 1 | 507 |
| Mar 25 | 3 | 891 |
| Apr 25 | 1 | 742 |
| May 25 | 3 | 905 |
| Jun 25 | 1 | 755 |
| Jul 25 | 4 | 852 |
| Aug 25 | 3 | 830 |
| Sep 25 | 2 | 944 |
| Oct 25 | 3 | 775 |
| Nov 25 | 3 | 927 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 909 |
| Feb 26 | 3 | 998 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 814 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 725 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 755 |
| Sep 26 | 1 | 799 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 425 до 1 066 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 420 тыс. AED | 934 | 452 |
| С одной спальней | 5 | 615 тыс. AED | 755 | 781 |
| С двумя спальнями | 2 | 888 тыс. AED | 873 | 1 017 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 770 | 615 000 AED | 799 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 768 | 580 000 AED | 755 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 066 | 670 000 AED | 629 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 781 | 566 365 AED | 725 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 850 000 AED | 836 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 823 | 650 000 AED | 790 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 452 | 378 635 AED | 838 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 471 | 480 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 452 | 430 000 AED | 952 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 430 000 AED | 998 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 017 | 925 000 AED | 909 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 488 | 400 000 AED | 820 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 442 | 410 000 AED | 927 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Студия | 425 | 400 000 AED | 941 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 452 | 350 000 AED | 775 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 431 | 435 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | Студия | 768 | 464 248 AED | 604 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 435 | 400 000 AED | 920 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 475 | 460 000 AED | 968 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 737 | 495 000 AED | 671 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Студия | 471 | 485 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 012 | 840 000 AED | 830 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 823 | 635 000 AED | 772 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 471 | 440 000 AED | 935 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 431 | 400 000 AED | 928 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elite Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Elite Residence 1?
740 AED за квадратный фут и 625 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 836 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 425 до 1 066 квадратных футов.
Цены в здании Elite Residence 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 740 AED за квадратный фут против 814 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elite Residence 1?
Медиана 420 тыс. AED по 10 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 934 AED за квадратный фут при медианной площади 452 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 674 зарегистрированных сделок в здании Elite Residence 1, из них 73 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июля 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elite Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Elite Residence 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Elite Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Elite Residence 1, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.