Зарегистрированные сделки
Elite Residences 2: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Elite Residences 2 продаётся по 930 AED за квадратный фут при медианной цене 423 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 13 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 930 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 423 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 814 |
| Nov 23 | 1 | 846 |
| Dec 23 | 2 | 584 |
| Jan 24 | 1 | 790 |
| Feb 24 | 4 | 835 |
| Mar 24 | 1 | 632 |
| Apr 24 | 1 | 644 |
| May 24 | 5 | 829 |
| Jun 24 | 2 | 892 |
| Jul 24 | 2 | 574 |
| Aug 24 | 3 | 800 |
| Sep 24 | 3 | 976 |
| Oct 24 | 3 | 833 |
| Nov 24 | 5 | 714 |
| Dec 24 | 2 | 757 |
| Jan 25 | 2 | 918 |
| Feb 25 | 3 | 966 |
| Mar 25 | 1 | 1 036 |
| Apr 25 | 4 | 955 |
| May 25 | 4 | 880 |
| Jun 25 | 2 | 994 |
| Jul 25 | 5 | 872 |
| Aug 25 | 1 | 1 073 |
| Sep 25 | 3 | 831 |
| Oct 25 | 2 | 943 |
| Nov 25 | 5 | 818 |
| Dec 25 | 4 | 782 |
| Jan 26 | 4 | 977 |
| Feb 26 | 3 | 815 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 644 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 884 |
| Jul 26 | 4 | 930 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 399 до 1 243 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 428 тыс. AED | 1 034 | 456 |
| С одной спальней | 8 | 681 тыс. AED | 798 | 859 |
| С двумя спальнями | 4 | 878 тыс. AED | 706 | 1 243 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | Студия | 459 | 385 000 AED | 838 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 406 | 415 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 399 | 417 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 905 000 AED | 728 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 859 | 630 000 AED | 733 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 414 | 428 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 800 000 AED | 644 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 412 | 445 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 668 572 AED | 782 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 859 | 700 000 AED | 815 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 459 | 364 598 AED | 794 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 412 | 420 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 414 | 480 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 819 | 765 000 AED | 934 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 859 | 660 000 AED | 768 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Студия | 456 | 455 000 AED | 998 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 975 000 AED | 784 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 456 | 355 629 AED | 780 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 912 | 692 000 AED | 759 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 819 | 670 000 AED | 818 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 850 000 AED | 684 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 473 | 490 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 456 | 490 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 912 | 770 000 AED | 844 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 456 | 475 000 AED | 1 042 | Готовое |
Частые вопросы о здании Elite Residences 2
За сколько продаются объекты в здании Elite Residences 2?
930 AED за квадратный фут и 423 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 838 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 399 до 1 243 квадратных футов.
Цены в здании Elite Residences 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 930 AED за квадратный фут против 644 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Elite Residences 2?
Медиана 428 тыс. AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 034 AED за квадратный фут при медианной площади 456 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 706 зарегистрированных сделок в здании Elite Residences 2, из них 86 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июля 2009 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elite Residences 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Elite Residences 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Elite Residences 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Elite Residences 2, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.