Зарегистрированные сделки
Hub Canal 2: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Hub Canal 2 продаётся по 724 AED за квадратный фут при медианной цене 850 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 6 из 7 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 724 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 850 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 547 |
| Nov 23 | 1 | 544 |
| Dec 23 | 1 | 566 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 613 |
| Apr 24 | 1 | 570 |
| May 24 | 3 | 604 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 541 |
| Sep 24 | 2 | 552 |
| Oct 24 | 1 | 993 |
| Nov 24 | 4 | 605 |
| Dec 24 | 6 | 602 |
| Jan 25 | 6 | 609 |
| Feb 25 | 3 | 601 |
| Mar 25 | 4 | 667 |
| Apr 25 | 7 | 608 |
| May 25 | 2 | 675 |
| Jun 25 | 2 | 642 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 851 |
| Oct 25 | 1 | 767 |
| Nov 25 | 1 | 843 |
| Dec 25 | 2 | 721 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 819 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 724 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 737 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 970 до 1 176 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 888 тыс. AED | 756 | 1 174 |
| С одной спальней | 1 | 715 тыс. AED | 737 | 970 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 970 | 715 000 AED | 737 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 850 000 AED | 724 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 960 000 AED | 819 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 875 000 AED | 746 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 820 000 AED | 697 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 990 000 AED | 843 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 900 000 AED | 767 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 1 000 000 AED | 851 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 686 400 AED | 585 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 016 | 710 000 AED | 699 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 900 000 AED | 767 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 686 400 AED | 583 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 046 | 633 420 AED | 606 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 020 | 620 000 AED | 608 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 780 000 AED | 663 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 023 | 825 000 AED | 807 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 680 000 AED | 679 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 686 400 AED | 584 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 686 400 AED | 585 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 695 000 AED | 593 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 900 000 AED | 765 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 002 | 672 750 AED | 672 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 778 000 AED | 663 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 800 000 AED | 681 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 022 | 614 790 AED | 601 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hub Canal 2
За сколько продаются объекты в здании Hub Canal 2?
724 AED за квадратный фут и 850 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 746 AED за квадратный фут по 7 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 970 до 1 176 квадратных футов.
Цены в здании Hub Canal 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 724 AED за квадратный фут против 819 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hub Canal 2?
Медиана 888 тыс. AED по 6 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 756 AED за квадратный фут при медианной площади 1 174 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 356 зарегистрированных сделок в здании Hub Canal 2, из них 57 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 марта 2010 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hub Canal 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Hub Canal 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Hub Canal 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Hub Canal 2, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.