Зарегистрированные сделки
Royale Residence 1: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Royale Residence 1 продаётся по 984 AED за квадратный фут при медианной цене 535 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 18 из 29 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 984 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 535 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 29
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 6 | 727 |
| Dec 23 | 5 | 581 |
| Jan 24 | 3 | 872 |
| Feb 24 | 5 | 567 |
| Mar 24 | 3 | 705 |
| Apr 24 | 1 | 576 |
| May 24 | 2 | 735 |
| Jun 24 | 1 | 738 |
| Jul 24 | 4 | 785 |
| Aug 24 | 2 | 1 013 |
| Sep 24 | 3 | 942 |
| Oct 24 | 2 | 782 |
| Nov 24 | 3 | 1 013 |
| Dec 24 | 4 | 834 |
| Jan 25 | 6 | 802 |
| Feb 25 | 3 | 935 |
| Mar 25 | 1 | 850 |
| Apr 25 | 4 | 1 045 |
| May 25 | 3 | 973 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 134 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 6 | 1 039 |
| Oct 25 | 3 | 1 031 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 128 |
| Jan 26 | 7 | 984 |
| Feb 26 | 8 | 1 033 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 093 |
| May 26 | 1 | 1 238 |
| Jun 26 | 2 | 872 |
| Jul 26 | 2 | 973 |
| Aug 26 | 3 | 988 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 203 до 2 724 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 | 408 тыс. AED | 1 061 | 390 |
| С одной спальней | 7 | 625 тыс. AED | 882 | 708 |
| С двумя спальнями | 3 | 835 тыс. AED | 741 | 1 083 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,35 млн AED | 863 | 2 724 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | Студия | 203 | 200 000 AED | 984 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 656 | 680 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 385 | 380 000 AED | 988 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 535 000 AED | 815 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 354 | 400 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 708 | 625 000 AED | 882 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 724 | 2 350 000 AED | 863 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 364 | 450 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 625 000 AED | 882 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 307 | 400 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 650 000 AED | 990 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 407 | 415 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 406 | 425 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 395 | 425 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 408 | 460 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 600 000 AED | 848 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 215 | 900 000 AED | 741 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 384 | 415 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 796 | 670 000 AED | 842 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 406 | 375 000 AED | 923 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 407 | 420 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 406 | 400 000 AED | 984 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 395 | 460 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 082 | 835 000 AED | 771 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | Студия | 354 | 350 000 AED | 989 | Готовое |
Частые вопросы о здании Royale Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Royale Residence 1?
984 AED за квадратный фут и 535 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 990 AED за квадратный фут по 29 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 203 до 2 724 квадратных футов.
Цены в здании Royale Residence 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 984 AED за квадратный фут против 1 238 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Royale Residence 1?
Медиана 408 тыс. AED по 18 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 061 AED за квадратный фут при медианной площади 390 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 557 зарегистрированных сделок в здании Royale Residence 1, из них 98 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Royale Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Royale Residence 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Royale Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Royale Residence 1, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.