Зарегистрированные сделки
Samana Golf Views: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Samana Golf Views продаётся по 1 454 AED за квадратный фут при медианной цене 1,16 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 5 из 7 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 1 454 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 27 | 1 538 |
| Nov 23 | 44 | 1 639 |
| Dec 23 | 13 | 1 727 |
| Jan 24 | 10 | 1 487 |
| Feb 24 | 16 | 1 640 |
| Mar 24 | 10 | 1 555 |
| Apr 24 | 11 | 1 766 |
| May 24 | 15 | 1 440 |
| Jun 24 | 8 | 1 834 |
| Jul 24 | 3 | 1 802 |
| Aug 24 | 9 | 1 507 |
| Sep 24 | 4 | 1 616 |
| Oct 24 | 6 | 1 821 |
| Nov 24 | 1 | 1 156 |
| Dec 24 | 8 | 1 323 |
| Jan 25 | 4 | 1 397 |
| Feb 25 | 4 | 1 335 |
| Mar 25 | 3 | 1 407 |
| Apr 25 | 2 | 1 325 |
| May 25 | 4 | 1 494 |
| Jun 25 | 2 | 1 231 |
| Jul 25 | 5 | 1 452 |
| Aug 25 | 1 | 1 414 |
| Sep 25 | 1 | 1 380 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 321 |
| Dec 25 | 1 | 1 189 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 429 |
| Mar 26 | 2 | 1 434 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 454 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 461 до 1 233 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,61 млн AED | 1 319 | 1 233 |
| Студия | 1 | 708 тыс. AED | 1 538 | 461 |
| С одной спальней | 1 | 1,16 млн AED | 1 454 | 801 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 801 | 1 164 164 AED | 1 454 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 097 | 1 750 154 AED | 1 595 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 569 132 AED | 1 273 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 461 | 708 458 AED | 1 538 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 605 415 AED | 1 319 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 465 739 AED | 1 189 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 628 415 AED | 1 321 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 467 | 644 302 AED | 1 380 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 339 | 1 894 428 AED | 1 414 | Офф-план |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 338 | 1 821 884 AED | 1 362 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 921 226 AED | 1 578 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 1 891 191 AED | 1 555 | Офф-план |
| 17 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 586 143 AED | 1 303 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 767 214 AED | 1 452 | Офф-план |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 590 273 AED | 1 290 | Офф-план |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 428 084 AED | 1 173 | Офф-план |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 2 000 000 AED | 1 643 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 407 | 645 602 AED | 1 585 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 467 | 654 458 AED | 1 402 | Офф-план |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 339 | 1 873 378 AED | 1 399 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 630 530 AED | 1 322 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 637 820 AED | 1 328 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 339 | 1 884 708 AED | 1 407 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 230 | 1 606 500 AED | 1 306 | Офф-план |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 1 845 828 AED | 1 518 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Golf Views
За сколько продаются объекты в здании Samana Golf Views?
1 454 AED за квадратный фут и 1,16 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 321 AED за квадратный фут по 7 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 461 до 1 233 квадратных футов.
Цены в здании Samana Golf Views растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 454 AED за квадратный фут против 1 434 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Samana Golf Views?
Медиана 1,61 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 319 AED за квадратный фут при медианной площади 1 233 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 243 зарегистрированных сделок в здании Samana Golf Views, из них 218 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 сентября 2023 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Golf Views?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Golf Views?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Golf Views.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Golf Views, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.