Зарегистрированные сделки
V2: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
V2 продаётся по 1 074 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 6 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 074 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 1 020 |
| Nov 23 | 11 | 984 |
| Dec 23 | 8 | 1 003 |
| Jan 24 | 4 | 776 |
| Feb 24 | 4 | 945 |
| Mar 24 | 5 | 1 031 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 704 |
| Jun 24 | 1 | 1 138 |
| Jul 24 | 1 | 1 040 |
| Aug 24 | 1 | 1 155 |
| Sep 24 | 2 | 941 |
| Oct 24 | 3 | 1 076 |
| Nov 24 | 3 | 1 170 |
| Dec 24 | 1 | 1 068 |
| Jan 25 | 1 | 1 148 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 135 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 5 | 1 072 |
| Jul 25 | 3 | 1 183 |
| Aug 25 | 3 | 1 094 |
| Sep 25 | 3 | 1 178 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 167 |
| Dec 25 | 1 | 1 110 |
| Jan 26 | 2 | 1 083 |
| Feb 26 | 1 | 1 158 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 086 |
| Jul 26 | 2 | 961 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 443 до 1 213 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,30 млн AED | 1 073 | 1 208 |
| С одной спальней | 4 | 810 тыс. AED | 1 134 | 715 |
| Студия | 1 | 560 тыс. AED | 1 263 | 443 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 667 | 565 000 AED | 848 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 299 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 175 000 AED | 974 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 310 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 325 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 820 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 726 | 855 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 1 200 000 AED | 989 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 721 | 800 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | Студия | 443 | 560 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 1 300 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 320 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Студия | 426 | 565 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 437 | 515 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 721 | 735 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 320 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 724 | 820 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | Студия | 487 | 575 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 710 | 840 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 667 | 845 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | Студия | 430 | 550 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | Студия | 437 | 350 000 AED | 801 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 213 | 1 300 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 708 | 500 000 AED | 706 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 732 | 850 000 AED | 1 161 | Готовое |
Частые вопросы о здании V2
За сколько продаются объекты в здании V2?
1 074 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 086 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 443 до 1 213 квадратных футов.
Цены в здании V2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 074 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании V2?
Медиана 1,30 млн AED по 6 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 073 AED за квадратный фут при медианной площади 1 208 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 204 зарегистрированных сделок в здании V2, из них 80 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 июня 2019 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании V2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании V2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в V2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект V2, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.