Зарегистрированные сделки
Victory Heights: цены продаж
Dubai Sports City, Дубай
Victory Heights продаётся по 1 664 AED за квадратный фут при медианной цене 11,4 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. Это на 10,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 664 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 11,4 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 55
- Сделок, 12 месяцев
- -10,2%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 023 |
| Nov 23 | 11 | 1 024 |
| Dec 23 | 10 | 969 |
| Jan 24 | 9 | 1 146 |
| Feb 24 | 7 | 1 241 |
| Mar 24 | 4 | 972 |
| Apr 24 | 3 | 1 344 |
| May 24 | 10 | 1 217 |
| Jun 24 | 9 | 1 262 |
| Jul 24 | 6 | 1 301 |
| Aug 24 | 7 | 1 318 |
| Sep 24 | 7 | 1 196 |
| Oct 24 | 5 | 1 167 |
| Nov 24 | 5 | 1 217 |
| Dec 24 | 9 | 1 487 |
| Jan 25 | 3 | 1 216 |
| Feb 25 | 5 | 1 254 |
| Mar 25 | 7 | 1 317 |
| Apr 25 | 5 | 1 630 |
| May 25 | 4 | 1 503 |
| Jun 25 | 5 | 1 787 |
| Jul 25 | 8 | 1 502 |
| Aug 25 | 5 | 1 435 |
| Sep 25 | 8 | 1 437 |
| Oct 25 | 9 | 1 669 |
| Nov 25 | 7 | 1 580 |
| Dec 25 | 4 | 1 711 |
| Jan 26 | 4 | 1 696 |
| Feb 26 | 7 | 1 593 |
| Mar 26 | 3 | 1 659 |
| Apr 26 | 3 | 1 881 |
| May 26 | 3 | 1 853 |
| Jun 26 | 5 | 1 787 |
| Jul 26 | 3 | 1 625 |
| Aug 26 | 5 | 1 634 |
| Sep 26 | 2 | 1 635 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 659 до 14 225 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | 7 496 | 10 000 000 AED | 1 334 | Готовое | |
| 2 сентября 2026 г. | 9 192 | 17 800 000 AED | 1 936 | Готовое | |
| 20 августа 2026 г. | 6 698 | 11 400 000 AED | 1 702 | Готовое | |
| 18 августа 2026 г. | 2 687 | 4 470 000 AED | 1 664 | Готовое | |
| 13 августа 2026 г. | 6 337 | 7 150 000 AED | 1 128 | Готовое | |
| 10 августа 2026 г. | 14 225 | 23 250 000 AED | 1 634 | Готовое | |
| 6 августа 2026 г. | 6 710 | 10 500 000 AED | 1 565 | Готовое | |
| 20 июля 2026 г. | 6 599 | 14 500 000 AED | 2 197 | Готовое | |
| 16 июля 2026 г. | 7 481 | 10 750 000 AED | 1 437 | Готовое | |
| 1 июля 2026 г. | 9 355 | 15 200 000 AED | 1 625 | Готовое | |
| 29 июня 2026 г. | 2 689 | 5 300 000 AED | 1 971 | Готовое | |
| 23 июня 2026 г. | 6 893 | 15 500 000 AED | 2 249 | Готовое | |
| 18 июня 2026 г. | 2 687 | 4 800 000 AED | 1 787 | Готовое | |
| 17 июня 2026 г. | 10 953 | 14 250 000 AED | 1 301 | Готовое | |
| 1 июня 2026 г. | 10 237 | 17 500 000 AED | 1 709 | Готовое | |
| 14 мая 2026 г. | 6 893 | 14 250 000 AED | 2 067 | Готовое | |
| 14 мая 2026 г. | 6 693 | 12 400 000 AED | 1 853 | Готовое | |
| 1 мая 2026 г. | 6 678 | 11 200 000 AED | 1 677 | Готовое | |
| 20 апреля 2026 г. | 2 659 | 4 999 950 AED | 1 881 | Готовое | |
| 7 апреля 2026 г. | 6 626 | 14 750 000 AED | 2 226 | Готовое | |
| 1 апреля 2026 г. | 8 636 | 11 450 000 AED | 1 326 | Готовое | |
| 26 марта 2026 г. | 9 192 | 15 250 000 AED | 1 659 | Готовое | |
| 3 марта 2026 г. | 6 696 | 12 550 000 AED | 1 874 | Готовое | |
| 3 марта 2026 г. | 7 514 | 8 500 000 AED | 1 131 | Готовое | |
| 26 февраля 2026 г. | 2 687 | 4 900 000 AED | 1 824 | Готовое |
Частые вопросы о здании Victory Heights
За сколько продаются объекты в здании Victory Heights?
1 664 AED за квадратный фут и 11,4 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 13, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 668 AED за квадратный фут по 55 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 659 до 14 225 квадратных футов.
Цены в здании Victory Heights растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 664 AED за квадратный фут против 1 853 AED в предыдущие три месяца. Это на 10,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Victory Heights?
Всего 2 246, из них 55 за последние двенадцать месяцев, в период с 6 апреля 2009 г. по 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 2 246 зарегистрированных сделок в здании Victory Heights, из них 212 приходится на последние три года и 55 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 апреля 2009 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Victory Heights?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Victory Heights?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Victory Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Victory Heights, Dubai Sports City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Sports City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.