Зарегистрированные сделки
Aark Residences: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Aark Residences продаётся по 1 118 AED за квадратный фут при медианной цене 855 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 56% сделок по этому зданию, остальные 44% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 июля 2026 г.
- 1 118 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 855 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 5 | 1 097 |
| Apr 24 | 10 | 1 094 |
| May 24 | 11 | 1 108 |
| Jun 24 | 11 | 1 088 |
| Jul 24 | 6 | 1 065 |
| Aug 24 | 5 | 1 063 |
| Sep 24 | 5 | 1 143 |
| Oct 24 | 10 | 1 198 |
| Nov 24 | 10 | 1 191 |
| Dec 24 | 6 | 1 243 |
| Jan 25 | 11 | 1 245 |
| Feb 25 | 3 | 1 163 |
| Mar 25 | 2 | 1 216 |
| Apr 25 | 2 | 1 261 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 226 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 090 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 118 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 237 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 964 |
| May 26 | 2 | 1 195 |
| Jun 26 | 1 | 1 170 |
| Jul 26 | 1 | 1 066 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 758 до 1 245 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,40 млн AED | 1 190 | 1 197 |
| С одной спальней | 4 | 863 тыс. AED | 1 134 | 765 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 56% сделок по этому зданию, остальные 44% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 765 | 815 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 765 | 895 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 170 | 1 450 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 765 | 880 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 200 000 AED | 964 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 400 000 AED | 1 190 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 600 000 AED | 1 285 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 758 | 846 866 AED | 1 118 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 197 | 1 305 024 AED | 1 090 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 720 000 AED | 950 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С одной спальней | 875 | 1 073 100 AED | 1 226 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 557 982 AED | 1 251 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 774 | 970 200 AED | 1 254 | Офф-план |
| 15 апреля 2025 г. | С одной спальней | 875 | 1 109 550 AED | 1 268 | Офф-план |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 435 448 AED | 1 171 | Офф-план |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 774 | 975 100 AED | 1 260 | Офф-план |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 425 144 AED | 1 163 | Офф-план |
| 19 февраля 2025 г. | С одной спальней | 875 | 951 143 AED | 1 087 | Офф-план |
| 19 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 649 747 AED | 1 325 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 656 288 AED | 1 351 | Офф-план |
| 28 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 614 459 AED | 1 372 | Офф-план |
| 21 января 2025 г. | С одной спальней | 772 | 1 022 595 AED | 1 325 | Офф-план |
| 20 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 525 468 AED | 1 225 | Офф-план |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 712 260 AED | 1 375 | Офф-план |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 1 471 000 AED | 1 250 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aark Residences
За сколько продаются объекты в здании Aark Residences?
1 118 AED за квадратный фут и 855 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 151 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 758 до 1 245 кв. фт.
Цены в здании Aark Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 118 AED за квадратный фут против 1 151 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Aark Residences?
Медиана составляет 1,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 190 AED за квадратный фут при медианной площади 1 197 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Aark Residences: 109, из них 109 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2024 г., самая свежая 6 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aark Residences?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 56% сделок по этому зданию, остальные 44% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Aark Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Aark Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Aark Residences, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.