Зарегистрированные сделки
Amaranta 2: цены продаж
Dubailand, Дубай
Amaranta 2 продаётся по 1 367 AED за квадратный фут при медианной цене 2,45 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 12 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 1 367 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 595 |
| Nov 23 | 2 | 1 038 |
| Dec 23 | 5 | 1 050 |
| Jan 24 | 4 | 968 |
| Feb 24 | 5 | 1 173 |
| Mar 24 | 3 | 1 238 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 239 |
| Jun 24 | 4 | 1 203 |
| Jul 24 | 2 | 1 249 |
| Aug 24 | 5 | 1 356 |
| Sep 24 | 1 | 1 310 |
| Oct 24 | 3 | 1 292 |
| Nov 24 | 2 | 1 358 |
| Dec 24 | 1 | 1 362 |
| Jan 25 | 3 | 1 437 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 343 |
| May 25 | 2 | 1 554 |
| Jun 25 | 4 | 1 272 |
| Jul 25 | 2 | 1 406 |
| Aug 25 | 1 | 1 344 |
| Sep 25 | 1 | 1 378 |
| Oct 25 | 4 | 1 357 |
| Nov 25 | 3 | 1 609 |
| Dec 25 | 1 | 1 677 |
| Jan 26 | 1 | 1 561 |
| Feb 26 | 1 | 1 174 |
| Mar 26 | 1 | 1 523 |
| Apr 26 | 1 | 1 427 |
| May 26 | 2 | 1 264 |
| Jun 26 | 1 | 1 394 |
| Jul 26 | 2 | 1 300 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 865 до 3 095 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 12 | 2,61 млн AED | 1 475 | 1 793 |
| С четырьмя спальнями | 5 | 3,28 млн AED | 1 197 | 2 530 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 793 | 2 450 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 986 | 2 450 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 793 | 2 500 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 481 | 3 300 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 506 | 3 000 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 839 | 2 625 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 740 | 2 650 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 789 | 3 275 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 865 | 1 350 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 900 000 AED | 1 677 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 095 | 3 650 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 2 875 000 AED | 1 609 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 817 | 2 950 000 AED | 1 623 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 983 | 2 600 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 817 | 2 550 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 700 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 530 | 3 250 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 540 | 3 500 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 516 | 3 380 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 748 | 2 725 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 715 | 3 400 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 772 | 3 350 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 695 | 3 400 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 761 | 2 625 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 260 | 2 900 000 AED | 1 283 | Готовое |
Частые вопросы о здании Amaranta 2
За сколько продаются объекты в здании Amaranta 2?
1 367 AED за квадратный фут и 2,45 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 394 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 865 до 3 095 квадратных футов.
Цены в здании Amaranta 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 367 AED за квадратный фут против 1 379 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Amaranta 2?
Медиана 2,61 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 475 AED за квадратный фут при медианной площади 1 793 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 622 зарегистрированных сделок в здании Amaranta 2, из них 74 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 июля 2018 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Amaranta 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Amaranta 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Amaranta 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Amaranta 2, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.