Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches III - Spring: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Arabian Ranches III - Spring продаётся по 1 740 AED за квадратный фут при медианной цене 3,35 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 3 из 5 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 июля 2026 г.
- 1 740 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 579 |
| Nov 23 | 1 | 1 594 |
| Dec 23 | 2 | 1 383 |
| Jan 24 | 5 | 1 581 |
| Feb 24 | 2 | 1 475 |
| Mar 24 | 2 | 1 388 |
| Apr 24 | 1 | 1 132 |
| May 24 | 2 | 1 674 |
| Jun 24 | 1 | 1 325 |
| Jul 24 | 2 | 1 071 |
| Aug 24 | 2 | 1 494 |
| Sep 24 | 1 | 1 373 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 579 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 728 |
| Feb 25 | 1 | 1 780 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 599 |
| Jun 25 | 2 | 1 580 |
| Jul 25 | 1 | 1 854 |
| Aug 25 | 1 | 1 341 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 596 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 304 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 740 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 455 до 2 782 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 3 | 3,30 млн AED | 1 304 | 2 531 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,93 млн AED | 2 010 | 1 455 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 455 | 2 850 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 530 | 3 850 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 531 | 3 300 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 456 | 3 000 000 AED | 2 060 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 782 | 3 150 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 536 | 3 400 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 750 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 540 | 4 370 000 AED | 1 720 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 569 | 3 700 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 588 | 4 050 000 AED | 1 565 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 455 | 2 375 000 AED | 1 633 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 640 000 AED | 1 780 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 455 | 2 900 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 531 | 3 700 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 533 | 4 000 000 AED | 1 579 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 530 | 3 475 000 AED | 1 373 | Готовое |
| 14 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 1 455 | 2 425 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 8 августа 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 536 | 3 350 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 529 | 3 370 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 11 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 168 | 3 370 000 AED | 809 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 529 | 3 350 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 3 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 455 | 2 375 000 AED | 1 633 | Готовое |
| 1 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 457 | 2 500 000 AED | 1 716 | Готовое |
| 1 апреля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 782 | 3 150 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 531 | 3 150 000 AED | 1 245 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches III - Spring
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches III - Spring?
1 740 AED за квадратный фут и 3,35 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 521 AED за квадратный фут по 5 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 455 до 2 782 квадратных футов.
Цены в здании Arabian Ranches III - Spring растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 740 AED за квадратный фут против 1 304 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Arabian Ranches III - Spring?
Медиана 3,30 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 304 AED за квадратный фут при медианной площади 2 531 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 265 зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches III - Spring, из них 39 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 октября 2019 г., самая свежая 10 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches III - Spring?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Arabian Ranches III - Spring?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Arabian Ranches III - Spring.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Arabian Ranches III - Spring, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.