Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches lll - Anya 2: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Arabian Ranches lll - Anya 2 продаётся по 1 710 AED за квадратный фут при медианной цене 2,84 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 17 из 28 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 710 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,84 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 181 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 161 |
| Feb 24 | 1 | 1 124 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 36 | 1 730 |
| Jul 24 | 8 | 1 370 |
| Aug 24 | 1 | 803 |
| Sep 24 | 1 | 956 |
| Oct 24 | 1 | 1 515 |
| Nov 24 | 1 | 1 539 |
| Dec 24 | 1 | 1 404 |
| Jan 25 | 4 | 1 510 |
| Feb 25 | 6 | 1 226 |
| Mar 25 | 6 | 1 439 |
| Apr 25 | 11 | 1 604 |
| May 25 | 3 | 1 390 |
| Jun 25 | 2 | 1 584 |
| Jul 25 | 2 | 1 700 |
| Aug 25 | 4 | 1 726 |
| Sep 25 | 7 | 1 711 |
| Oct 25 | 3 | 1 473 |
| Nov 25 | 3 | 1 824 |
| Dec 25 | 5 | 1 416 |
| Jan 26 | 1 | 1 940 |
| Feb 26 | 7 | 1 398 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 732 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 636 |
| Jul 26 | 2 | 1 802 |
| Aug 26 | 3 | 1 780 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 559 до 4 974 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 17 | 2,85 млн AED | 1 747 | 1 562 |
| С четырьмя спальнями | 11 | 3,80 млн AED | 1 361 | 2 926 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 700 000 AED | 1 379 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 775 000 AED | 1 780 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 900 000 AED | 1 860 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 664 | 2 900 000 AED | 1 743 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 3 000 000 AED | 1 861 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 565 | 2 625 000 AED | 1 677 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 550 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 903 | 2 735 888 AED | 1 438 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 700 000 AED | 1 732 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 974 | 4 400 000 AED | 885 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 926 | 4 100 000 AED | 1 401 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 690 | 2 800 000 AED | 1 656 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 474 | 4 100 000 AED | 1 180 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 750 000 AED | 1 398 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 494 | 4 200 000 AED | 1 202 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 696 | 3 150 000 AED | 1 858 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 025 000 AED | 1 940 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 326 | 4 000 000 AED | 1 203 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 045 | 3 800 000 AED | 1 248 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 683 | 3 800 000 AED | 1 416 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 712 | 2 900 000 AED | 1 694 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 850 000 AED | 1 828 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 682 | 3 750 000 AED | 1 398 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 562 | 2 850 000 AED | 1 824 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 667 | 3 200 000 AED | 1 920 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches lll - Anya 2
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches lll - Anya 2?
1 710 AED за квадратный фут и 2,84 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 646 AED за квадратный фут по 28 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 559 до 4 974 квадратных футов.
Цены в здании Arabian Ranches lll - Anya 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 710 AED за квадратный фут против 1 732 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Arabian Ranches lll - Anya 2?
Медиана 2,85 млн AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 747 AED за квадратный фут при медианной площади 1 562 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 438 зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches lll - Anya 2, из них 126 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2023 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches lll - Anya 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Arabian Ranches lll - Anya 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Arabian Ranches lll - Anya 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Arabian Ranches lll - Anya 2, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.