Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches lll - Bliss 2: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Ranches lll - Bliss 2 продаётся по 2 243 AED за квадратный фут при медианной цене 3,23 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 12,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 24. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 21% сделок по этому зданию, остальные 79% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 243 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,23 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- -12,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 561 |
| Nov 23 | 4 | 1 533 |
| Dec 23 | 4 | 1 558 |
| Jan 24 | 2 | 1 663 |
| Feb 24 | 9 | 1 624 |
| Mar 24 | 4 | 1 699 |
| Apr 24 | 4 | 1 802 |
| May 24 | 6 | 1 783 |
| Jun 24 | 6 | 1 853 |
| Jul 24 | 3 | 1 848 |
| Aug 24 | 8 | 1 855 |
| Sep 24 | 5 | 1 808 |
| Oct 24 | 8 | 1 955 |
| Nov 24 | 5 | 2 021 |
| Dec 24 | 1 | 1 835 |
| Jan 25 | 1 | 2 043 |
| Feb 25 | 2 | 2 080 |
| Mar 25 | 4 | 1 962 |
| Apr 25 | 1 | 2 116 |
| May 25 | 3 | 2 226 |
| Jun 25 | 1 | 2 416 |
| Jul 25 | 1 | 2 209 |
| Aug 25 | 3 | 2 552 |
| Sep 25 | 1 | 2 264 |
| Oct 25 | 1 | 2 319 |
| Nov 25 | 4 | 2 257 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 2 215 |
| Feb 26 | 1 | 2 244 |
| Mar 26 | 2 | 2 576 |
| Apr 26 | 2 | 2 511 |
| May 26 | 3 | 2 294 |
| Jun 26 | 4 | 2 470 |
| Jul 26 | 2 | 2 142 |
| Aug 26 | 4 | 2 157 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 270 до 1 968 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 18 | 3,13 млн AED | 2 257 | 1 381 |
| С четырьмя спальнями | 6 | 3,98 млн AED | 2 473 | 1 569 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 21% сделок по этому зданию, остальные 79% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 569 | 4 050 000 AED | 2 581 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 380 | 3 050 000 AED | 2 210 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 402 | 2 950 000 AED | 2 103 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 388 | 2 650 000 AED | 1 909 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 968 | 3 950 000 AED | 2 007 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 405 | 3 200 000 AED | 2 277 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 270 | 3 250 000 AED | 2 559 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 560 | 4 000 000 AED | 2 565 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 596 | 3 800 000 AED | 2 381 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 465 | 3 100 000 AED | 2 116 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 347 | 2 800 000 AED | 2 079 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 569 | 3 600 000 AED | 2 294 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 351 | 3 500 000 AED | 2 592 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 383 | 3 200 000 AED | 2 314 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 569 | 4 250 000 AED | 2 708 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 374 | 3 540 000 AED | 2 576 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 374 | 3 540 000 AED | 2 576 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 381 | 3 100 000 AED | 2 244 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 444 | 3 200 000 AED | 2 215 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 373 | 3 100 000 AED | 2 258 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 352 | 3 050 000 AED | 2 255 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 385 | 3 125 000 AED | 2 256 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 407 | 3 300 000 AED | 2 345 | Офф-план |
| 16 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 348 | 3 125 000 AED | 2 319 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 369 | 3 100 000 AED | 2 264 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches lll - Bliss 2
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches lll - Bliss 2?
2 243 AED за квадратный фут и 3,23 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 285 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 270 до 1 968 кв. фт.
Цены в здании Arabian Ranches lll - Bliss 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 243 AED за квадратный фут против 2 576 AED в предшествующие три месяца. Это на 12,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Arabian Ranches lll - Bliss 2?
Медиана составляет 3,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 2 257 AED за квадратный фут при медианной площади 1 381 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches lll - Bliss 2: 394, из них 112 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 марта 2022 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches lll - Bliss 2?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 21% сделок по этому зданию, остальные 79% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches lll - Bliss 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches lll - Bliss 2.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches lll - Bliss 2, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.