Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches lll - Ruba: цены продаж
Arabian Ranches 3, Dubailand, Дубай
Arabian Ranches lll - Ruba продаётся по 1 828 AED за квадратный фут при медианной цене 2,85 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 9 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 828 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,85 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 1 410 |
| Nov 23 | 14 | 1 387 |
| Dec 23 | 7 | 1 475 |
| Jan 24 | 4 | 1 155 |
| Feb 24 | 4 | 1 610 |
| Mar 24 | 8 | 1 346 |
| Apr 24 | 8 | 1 408 |
| May 24 | 11 | 1 622 |
| Jun 24 | 10 | 1 667 |
| Jul 24 | 18 | 1 664 |
| Aug 24 | 7 | 1 793 |
| Sep 24 | 18 | 1 768 |
| Oct 24 | 9 | 1 784 |
| Nov 24 | 8 | 1 853 |
| Dec 24 | 6 | 1 751 |
| Jan 25 | 7 | 1 601 |
| Feb 25 | 8 | 1 975 |
| Mar 25 | 4 | 1 855 |
| Apr 25 | 6 | 2 013 |
| May 25 | 3 | 2 101 |
| Jun 25 | 3 | 2 040 |
| Jul 25 | 5 | 2 093 |
| Aug 25 | 4 | 1 751 |
| Sep 25 | 1 | 2 165 |
| Oct 25 | 1 | 2 103 |
| Nov 25 | 1 | 2 199 |
| Dec 25 | 1 | 1 802 |
| Jan 26 | 1 | 2 109 |
| Feb 26 | 3 | 2 158 |
| Mar 26 | 1 | 2 229 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 769 |
| Jul 26 | 1 | 1 828 |
| Aug 26 | 1 | 2 078 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 559 до 2 692 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 9 | 3,30 млн AED | 2 109 | 1 564 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 4,78 млн AED | 1 778 | 2 685 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 564 | 3 250 000 AED | 2 078 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 850 000 AED | 1 828 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 2 758 600 AED | 1 769 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 475 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 570 | 3 475 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 365 000 AED | 2 158 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 679 | 4 700 000 AED | 1 755 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 565 | 3 300 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 692 | 4 850 000 AED | 1 802 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 3 450 000 AED | 2 199 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 3 300 000 AED | 2 103 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 375 000 AED | 2 165 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 687 | 4 750 000 AED | 1 768 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 450 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 683 | 2 214 888 AED | 826 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 712 | 4 700 000 AED | 1 733 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 250 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 100 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 565 | 3 275 000 AED | 2 093 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 560 | 3 300 000 AED | 2 115 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 3 550 000 AED | 2 262 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 567 | 3 150 000 AED | 2 010 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 250 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 3 200 000 AED | 2 040 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 559 | 3 275 000 AED | 2 101 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches lll - Ruba
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches lll - Ruba?
1 828 AED за квадратный фут и 2,85 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 103 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 559 до 2 692 квадратных футов.
Цены в здании Arabian Ranches lll - Ruba растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 828 AED за квадратный фут против 2 229 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Arabian Ranches lll - Ruba?
Медиана 3,30 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 109 AED за квадратный фут при медианной площади 1 564 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 720 зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches lll - Ruba, из них 195 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 декабря 2019 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches lll - Ruba?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Arabian Ranches lll - Ruba?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Arabian Ranches lll - Ruba.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Arabian Ranches lll - Ruba, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.