Зарегистрированные сделки
Athlon by Al Dar 1: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Athlon by Al Dar 1 продаётся по 1 582 AED за квадратный фут при медианной цене 3,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 6,0 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 40. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 582 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 40
- Сделок за 12 месяцев
- +6,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 38 | 1 618 |
| Sep 24 | 160 | 1 502 |
| Oct 24 | 194 | 1 459 |
| Nov 24 | 14 | 1 438 |
| Dec 24 | 23 | 1 431 |
| Jan 25 | 9 | 1 375 |
| Feb 25 | 33 | 1 425 |
| Mar 25 | 43 | 1 560 |
| Apr 25 | 45 | 1 515 |
| May 25 | 9 | 1 560 |
| Jun 25 | 17 | 1 540 |
| Jul 25 | 11 | 1 467 |
| Aug 25 | 8 | 1 680 |
| Sep 25 | 4 | 1 527 |
| Oct 25 | 4 | 1 645 |
| Nov 25 | 5 | 1 574 |
| Dec 25 | 6 | 1 600 |
| Jan 26 | 7 | 1 583 |
| Feb 26 | 2 | 1 487 |
| Mar 26 | 2 | 1 493 |
| Apr 26 | 2 | 1 585 |
| May 26 | 2 | 1 401 |
| Jun 26 | 6 | 1 432 |
| Jul 26 | 1 | 1 266 |
| Aug 26 | 3 | 1 604 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 657 до 3 468 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 25 | 3,13 млн AED | 1 608 | 1 935 |
| С четырьмя спальнями | 15 | 4,17 млн AED | 1 328 | 3 056 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 900 000 AED | 1 604 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 174 899 AED | 1 756 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 104 591 AED | 1 567 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 199 | 4 050 000 AED | 1 266 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 198 | 4 050 000 AED | 1 266 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 163 635 AED | 1 597 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 806 | 3 250 000 AED | 1 799 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 714 | 1 897 760 AED | 699 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 200 000 AED | 1 616 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 973 | 3 725 000 AED | 1 253 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 468 | 4 250 000 AED | 1 226 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 712 | 4 275 000 AED | 1 576 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 232 000 AED | 1 787 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 056 | 4 224 062 AED | 1 382 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 935 | 4 165 172 AED | 1 419 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 104 591 AED | 1 567 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 066 | 3 260 000 AED | 1 578 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 096 | 4 325 000 AED | 1 397 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 657 | 1 056 000 AED | 1 608 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 000 000 AED | 1 515 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 964 | 4 350 000 AED | 1 468 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 576 | 4 300 000 AED | 1 669 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 981 | 3 135 612 AED | 1 583 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 290 000 AED | 1 819 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 198 | 3 922 087 AED | 1 226 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Athlon by Al Dar 1
За сколько продаются объекты в здании Athlon by Al Dar 1?
1 582 AED за квадратный фут и 3,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 571 AED за квадратный фут (сделок: 40), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 657 до 3 468 кв. фт.
Цены в здании Athlon by Al Dar 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 582 AED за квадратный фут против 1 493 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,0 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Athlon by Al Dar 1?
Медиана составляет 3,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 608 AED за квадратный фут при медианной площади 1 935 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Athlon by Al Dar 1: 648, из них 648 приходится на последние три года и 40 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 августа 2024 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Athlon by Al Dar 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Athlon by Al Dar 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Athlon by Al Dar 1.
Подберите мне квартиру здесь
Athlon by Al Dar 1, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.