Зарегистрированные сделки
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz продаётся по 1 563 AED за квадратный фут при медианной цене 617 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 10 из 21 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 563 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 617 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 50 | 1 265 |
| Dec 24 | 35 | 1 462 |
| Jan 25 | 88 | 1 406 |
| Feb 25 | 15 | 1 228 |
| Mar 25 | 19 | 1 336 |
| Apr 25 | 11 | 1 238 |
| May 25 | 4 | 1 269 |
| Jun 25 | 12 | 1 242 |
| Jul 25 | 5 | 1 299 |
| Aug 25 | 4 | 1 318 |
| Sep 25 | 2 | 1 278 |
| Oct 25 | 6 | 1 134 |
| Nov 25 | 1 | 1 060 |
| Dec 25 | 5 | 1 209 |
| Jan 26 | 2 | 1 518 |
| Feb 26 | 1 | 1 265 |
| Mar 26 | 2 | 1 365 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 167 |
| Jun 26 | 1 | 1 445 |
| Jul 26 | 1 | 1 563 |
| Aug 26 | 1 | 1 988 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 384 до 1 236 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 614 тыс. AED | 1 511 | 413 |
| С одной спальней | 7 | 940 тыс. AED | 1 209 | 745 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,36 млн AED | 1 158 | 1 174 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | Студия | 407 | 809 592 AED | 1 988 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 395 | 616 600 AED | 1 563 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 419 | 605 000 AED | 1 445 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 1 370 683 AED | 1 167 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 745 | 945 330 AED | 1 270 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 419 | 611 000 AED | 1 460 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 743 | 940 000 AED | 1 265 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | Студия | 419 | 560 000 AED | 1 338 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | Студия | 388 | 658 441 AED | 1 699 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 1 350 000 AED | 1 149 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 743 | 900 000 AED | 1 211 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 745 | 900 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 1 370 000 AED | 1 167 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 418 | 599 419 AED | 1 433 | Офф-план |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 174 | 1 245 000 AED | 1 060 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 408 | 680 296 AED | 1 666 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | Студия | 384 | 662 631 AED | 1 726 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 443 | 585 000 AED | 1 319 | Офф-план |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 017 | 900 000 AED | 885 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 236 | 1 026 972 AED | 831 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 017 | 965 848 AED | 950 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 017 | 850 000 AED | 836 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | Студия | 388 | 667 031 AED | 1 721 | Офф-план |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 745 | 1 037 808 AED | 1 394 | Офф-план |
| 8 августа 2025 г. | Студия | 388 | 530 000 AED | 1 367 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz
За сколько продаются объекты в здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz?
1 563 AED за квадратный фут и 617 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 270 AED за квадратный фут по 21 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 384 до 1 236 квадратных футов.
Цены в здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 563 AED за квадратный фут против 1 270 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz?
Медиана 614 тыс. AED по 10 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 511 AED за квадратный фут при медианной площади 413 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 266 зарегистрированных сделок в здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz, из них 266 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 ноября 2024 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Cove Edition Residence 2 by Imtiaz?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Cove Edition Residence 2 by Imtiaz.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Cove Edition Residence 2 by Imtiaz, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.