Зарегистрированные сделки
Desert Sun Tower: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Desert Sun Tower продаётся по 852 AED за квадратный фут при медианной цене 390 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 31 из 44. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 852 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 390 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 44
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 814 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 667 |
| Jun 24 | 2 | 630 |
| Jul 24 | 1 | 723 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 766 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 065 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 642 |
| Jun 25 | 3 | 787 |
| Jul 25 | 6 | 817 |
| Aug 25 | 3 | 771 |
| Sep 25 | 7 | 817 |
| Oct 25 | 9 | 817 |
| Nov 25 | 8 | 816 |
| Dec 25 | 5 | 826 |
| Jan 26 | 3 | 761 |
| Feb 26 | 12 | 665 |
| Mar 26 | 1 | 771 |
| Apr 26 | 1 | 919 |
| May 26 | 2 | 767 |
| Jun 26 | 2 | 860 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 852 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 458 до 4 122 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 383 тыс. AED | 817 | 459 |
| С одной спальней | 11 | 580 тыс. AED | 663 | 878 |
| Shop | 2 | 7,10 млн AED | 1 722 | 4 122 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 458 | 390 000 AED | 852 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 459 | 390 000 AED | 849 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 459 | 400 000 AED | 871 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | Студия | 459 | 383 500 AED | 835 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 701 | 490 000 AED | 699 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 680 | 625 000 AED | 919 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | Студия | 701 | 540 000 AED | 771 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 878 | 580 000 AED | 661 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 832 | 582 500 AED | 700 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 871 | 580 000 AED | 666 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 460 | 330 000 AED | 717 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 832 | 580 000 AED | 697 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 893 | 580 000 AED | 649 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 920 | 580 000 AED | 631 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 878 | 580 000 AED | 661 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 878 | 582 565 AED | 663 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 878 | 582 500 AED | 663 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 549 | 540 000 AED | 984 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 458 | 385 000 AED | 841 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С одной спальней | 893 | 680 000 AED | 761 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 680 | 541 977 AED | 797 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 680 | 470 000 AED | 691 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 459 | 420 000 AED | 915 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 459 | 380 000 AED | 828 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 458 | 375 000 AED | 820 | Готовое |
Частые вопросы о здании Desert Sun Tower
За сколько продаются объекты в здании Desert Sun Tower?
852 AED за квадратный фут и 390 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 816 AED за квадратный фут (сделок: 44), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 458 до 4 122 кв. фт.
Цены в здании Desert Sun Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 852 AED за квадратный фут против 803 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Desert Sun Tower?
Медиана составляет 383 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 31), по 817 AED за квадратный фут при медианной площади 459 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Desert Sun Tower: 320, из них 73 приходится на последние три года и 44 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 мая 2012 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Desert Sun Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Desert Sun Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Desert Sun Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Desert Sun Tower, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.