Зарегистрированные сделки
Edison House: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Edison House продаётся по 982 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 июля 2026 г.
- 982 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 479 |
| Nov 23 | 2 | 894 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 818 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 056 |
| Jul 24 | 1 | 1 004 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 869 |
| Dec 24 | 2 | 747 |
| Jan 25 | 1 | 990 |
| Feb 25 | 1 | 959 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 010 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 968 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 011 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 057 |
| Jan 26 | 1 | 1 010 |
| Feb 26 | 1 | 953 |
| Mar 26 | 1 | 1 091 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 982 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 137 до 1 324 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,26 млн AED | 1 010 | 1 286 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,35 млн AED | 1 019 | 1 324 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 324 | 1 300 000 AED | 982 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 240 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 1 225 000 AED | 953 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 335 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 324 | 1 400 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 250 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 260 000 AED | 953 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 1 300 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 030 000 AED | 906 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 170 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 167 | 1 275 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 225 000 AED | 926 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 175 000 AED | 959 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 125 000 AED | 990 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 650 000 AED | 572 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 324 | 1 220 000 AED | 921 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 801 | 2 400 000 AED | 857 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 167 | 1 100 000 AED | 943 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 1 150 000 AED | 869 | Готовое |
| 12 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 230 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 200 000 AED | 1 056 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 930 000 AED | 818 | Готовое |
| 30 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 100 000 AED | 898 | Готовое |
| 3 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 324 | 1 180 000 AED | 891 | Готовое |
| 9 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 3 754 | 1 800 000 AED | 479 | Готовое |
Частые вопросы о здании Edison House
За сколько продаются объекты в здании Edison House?
982 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 010 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 137 до 1 324 кв. фт.
Цены в здании Edison House растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 982 AED за квадратный фут против 1 091 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Edison House?
Медиана составляет 1,26 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 010 AED за квадратный фут при медианной площади 1 286 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Edison House: 88, из них 25 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 июня 2022 г., самая свежая 2 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Edison House?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Edison House: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Edison House.
Подберите мне квартиру здесь
Edison House, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.