Зарегистрированные сделки
Floarea Oasis: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Floarea Oasis продаётся по 1 382 AED за квадратный фут при медианной цене 1,07 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 20, за последние три месяца. Это на 11,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 88 из 174. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 382 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,07 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 174
- Сделок за 12 месяцев
- -11,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 20, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 106 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 175 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 11 | 1 489 |
| Sep 25 | 32 | 1 470 |
| Oct 25 | 15 | 1 325 |
| Nov 25 | 25 | 1 515 |
| Dec 25 | 33 | 1 525 |
| Jan 26 | 30 | 1 354 |
| Feb 26 | 23 | 1 540 |
| Mar 26 | 11 | 1 555 |
| Apr 26 | 8 | 1 522 |
| May 26 | 9 | 1 620 |
| Jun 26 | 4 | 1 407 |
| Jul 26 | 9 | 1 358 |
| Aug 26 | 7 | 1 438 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 409 до 1 285 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 88 | 693 тыс. AED | 1 617 | 425 |
| С одной спальней | 67 | 1,09 млн AED | 1 345 | 826 |
| С двумя спальнями | 19 | 1,55 млн AED | 1 255 | 1 237 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 829 | 1 028 610 AED | 1 241 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 461 | 669 940 AED | 1 454 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 790 460 AED | 1 447 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 856 | 1 151 955 AED | 1 345 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 426 | 593 100 AED | 1 392 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 413 | 593 100 AED | 1 438 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 412 | 701 910 AED | 1 704 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 236 | 1 629 000 AED | 1 318 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 236 | 1 649 000 AED | 1 334 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 079 000 AED | 1 416 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 1 180 000 AED | 1 378 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 057 420 AED | 1 388 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 435 340 AED | 1 160 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 236 | 1 679 000 AED | 1 358 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 865 | 1 067 110 AED | 1 234 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 039 000 AED | 1 364 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 632 510 AED | 1 320 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 865 | 1 233 820 AED | 1 427 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 057 420 AED | 1 387 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 461 | 749 000 AED | 1 625 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 285 | 1 547 000 AED | 1 204 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 425 | 689 080 AED | 1 620 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 425 | 699 000 AED | 1 644 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 429 | 747 840 AED | 1 745 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 412 | 739 000 AED | 1 794 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Floarea Oasis
За сколько продаются объекты в здании Floarea Oasis?
1 382 AED за квадратный фут и 1,07 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 20, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 466 AED за квадратный фут (сделок: 174), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 409 до 1 285 кв. фт.
Цены в здании Floarea Oasis растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 382 AED за квадратный фут против 1 570 AED в предшествующие три месяца. Это на 11,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Floarea Oasis?
Медиана составляет 693 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 88), по 1 617 AED за квадратный фут при медианной площади 425 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Floarea Oasis: 221, из них 221 приходится на последние три года и 174 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 апреля 2025 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Floarea Oasis?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Floarea Oasis: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Floarea Oasis.
Подберите мне квартиру здесь
Floarea Oasis, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.