Зарегистрированные сделки
GFS Conventry Gardens II: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
GFS Conventry Gardens II продаётся по 1 217 AED за квадратный фут при медианной цене 955 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 217 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 955 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 36
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 377 |
| Oct 25 | 5 | 1 373 |
| Nov 25 | 6 | 1 426 |
| Dec 25 | 5 | 1 428 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 368 |
| Mar 26 | 1 | 1 104 |
| Apr 26 | 6 | 1 393 |
| May 26 | 4 | 1 633 |
| Jun 26 | 1 | 1 156 |
| Jul 26 | 2 | 1 212 |
| Aug 26 | 1 | 1 460 |
| Sep 26 | 1 | 1 360 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 430 до 1 073 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | 641 тыс. AED | 1 486 | 432 |
| С одной спальней | 16 | 1,08 млн AED | 1 415 | 769 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,16 млн AED | 1 086 | 1 073 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 046 000 AED | 1 360 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 123 120 AED | 1 460 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 805 | 1 029 000 AED | 1 278 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 880 880 AED | 1 145 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 439 | 507 936 AED | 1 156 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 432 | 750 000 AED | 1 736 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 769 | 1 169 120 AED | 1 520 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 432 | 750 000 AED | 1 736 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 430 | 658 412 AED | 1 530 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 439 | 655 000 AED | 1 491 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 759 | 1 083 777 AED | 1 428 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | Студия | 439 | 591 300 AED | 1 346 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 430 | 584 100 AED | 1 357 | Офф-план |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 805 | 959 835 AED | 1 192 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 430 | 645 480 AED | 1 500 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 072 | 1 184 109 AED | 1 104 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 110 056 AED | 1 035 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 439 | 568 000 AED | 1 293 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 807 | 1 164 960 AED | 1 443 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 432 | 641 550 AED | 1 485 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 769 | 1 098 777 AED | 1 429 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 256 360 AED | 1 171 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 769 | 1 098 777 AED | 1 429 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 769 | 1 095 777 AED | 1 425 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 759 | 1 083 777 AED | 1 428 | Офф-план |
Частые вопросы о здании GFS Conventry Gardens II
За сколько продаются объекты в здании GFS Conventry Gardens II?
1 217 AED за квадратный фут и 955 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 427 AED за квадратный фут по 36 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 430 до 1 073 квадратных футов.
Цены в здании GFS Conventry Gardens II растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 217 AED за квадратный фут против 1 491 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании GFS Conventry Gardens II?
Медиана 641 тыс. AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 486 AED за квадратный фут при медианной площади 432 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 39 зарегистрированных сделок в здании GFS Conventry Gardens II, из них 39 приходится на последние три года и 36 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 сентября 2025 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании GFS Conventry Gardens II?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании GFS Conventry Gardens II?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в GFS Conventry Gardens II.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект GFS Conventry Gardens II, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.