Зарегистрированные сделки
Haven By Aldar 1: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Haven By Aldar 1 продаётся по 1 376 AED за квадратный фут при медианной цене 3,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 31. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 376 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 1 319 |
| Apr 24 | 19 | 1 368 |
| May 24 | 61 | 1 373 |
| Jun 24 | 115 | 1 385 |
| Jul 24 | 30 | 1 499 |
| Aug 24 | 2 | 1 535 |
| Sep 24 | 1 | 1 604 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 42 | 1 516 |
| Dec 24 | 9 | 1 380 |
| Jan 25 | 21 | 1 519 |
| Feb 25 | 13 | 1 480 |
| Mar 25 | 2 | 1 646 |
| Apr 25 | 6 | 1 493 |
| May 25 | 3 | 1 449 |
| Jun 25 | 4 | 1 427 |
| Jul 25 | 5 | 1 527 |
| Aug 25 | 3 | 1 648 |
| Sep 25 | 1 | 1 123 |
| Oct 25 | 7 | 1 679 |
| Nov 25 | 2 | 1 425 |
| Dec 25 | 4 | 1 436 |
| Jan 26 | 5 | 1 616 |
| Feb 26 | 4 | 1 569 |
| Mar 26 | 3 | 1 753 |
| Apr 26 | 1 | 1 731 |
| May 26 | 1 | 1 419 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 506 |
| Aug 26 | 2 | 1 280 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 4 243 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 16 | 3,08 млн AED | 1 675 | 1 821 |
| С четырьмя спальнями | 15 | 4,07 млн AED | 1 420 | 2 748 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 384 | 4 050 000 AED | 1 197 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 824 | 3 850 000 AED | 1 363 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 810 | 2 940 000 AED | 1 624 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 090 | 2 900 000 AED | 1 388 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 748 | 3 900 000 AED | 1 419 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 130 000 AED | 1 731 | Офф-план |
| 27 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 020 000 AED | 1 670 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 200 000 AED | 1 770 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 826 | 3 200 000 AED | 1 753 | Офф-план |
| 27 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 738 | 4 350 000 AED | 1 589 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 826 | 3 150 000 AED | 1 726 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 744 | 4 250 000 AED | 1 549 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 105 | 4 340 000 AED | 1 398 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 840 | 3 100 000 AED | 1 685 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 782 | 4 000 000 AED | 1 438 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 2 980 000 AED | 1 616 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 744 | 4 600 000 AED | 1 676 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 855 | 2 980 000 AED | 1 606 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 2 750 523 AED | 1 521 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 005 | 4 065 000 AED | 1 353 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 170 | 3 150 000 AED | 1 451 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 992 | 4 250 000 AED | 1 420 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 186 | 3 150 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 732 | 3 850 000 AED | 1 409 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 816 | 3 050 000 AED | 1 680 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Haven By Aldar 1
За сколько продаются объекты в здании Haven By Aldar 1?
1 376 AED за квадратный фут и 3,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 549 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 4 243 кв. фт.
Цены в здании Haven By Aldar 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 376 AED за квадратный фут против 1 731 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Haven By Aldar 1?
Медиана составляет 3,08 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 675 AED за квадратный фут при медианной площади 1 821 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Haven By Aldar 1: 372, из них 372 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 марта 2024 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Haven By Aldar 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Haven By Aldar 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Haven By Aldar 1.
Подберите мне квартиру здесь
Haven By Aldar 1, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.