Зарегистрированные сделки
J One Building: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании J One Building продаётся по 1 065 AED за квадратный фут при медианной цене 883 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 065 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 883 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 693 |
| Dec 23 | 38 | 674 |
| Jan 24 | 43 | 686 |
| Feb 24 | 36 | 664 |
| Mar 24 | 9 | 609 |
| Apr 24 | 1 | 798 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 817 |
| Oct 24 | 5 | 841 |
| Nov 24 | 4 | 1 099 |
| Dec 24 | 3 | 878 |
| Jan 25 | 3 | 903 |
| Feb 25 | 2 | 869 |
| Mar 25 | 1 | 952 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 903 |
| Jun 25 | 2 | 952 |
| Jul 25 | 1 | 1 004 |
| Aug 25 | 1 | 1 047 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 022 |
| Nov 25 | 2 | 993 |
| Dec 25 | 1 | 1 007 |
| Jan 26 | 3 | 1 091 |
| Feb 26 | 1 | 1 069 |
| Mar 26 | 2 | 1 119 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 075 |
| Jun 26 | 1 | 1 042 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 088 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 733 до 1 276 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 855 тыс. AED | 1 075 | 814 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,27 млн AED | 993 | 1 276 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 827 | 900 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 830 | 865 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 884 | 950 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 784 | 855 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 776 | 890 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 814 | 870 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 733 | 840 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 882 | 840 000 AED | 952 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 733 | 800 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 814 | 820 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 1 315 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 275 | 1 220 000 AED | 957 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 783 | 800 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 831 | 870 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 832 | 835 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 833 | 790 000 AED | 948 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 1 220 000 AED | 956 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 830 | 750 000 AED | 903 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 313 | 1 250 000 AED | 952 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С одной спальней | 776 | 715 000 AED | 922 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С одной спальней | 833 | 680 000 AED | 816 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 776 | 700 000 AED | 903 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 776 | 700 000 AED | 903 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 833 | 700 000 AED | 840 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С одной спальней | 831 | 710 000 AED | 855 | Готовое |
Частые вопросы о здании J One Building
За сколько продаются объекты в здании J One Building?
1 065 AED за квадратный фут и 883 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 069 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 733 до 1 276 кв. фт.
Цены в здании J One Building растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 065 AED за квадратный фут против 1 090 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании J One Building?
Медиана составляет 855 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 075 AED за квадратный фут при медианной площади 814 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании J One Building: 169, из них 169 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 ноября 2023 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании J One Building?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
J One Building: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: J One Building.
Подберите мне квартиру здесь
J One Building, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.