Зарегистрированные сделки
La Rosa 6: цены продаж
Dubailand, Дубай
La Rosa 6 продаётся по 1 548 AED за квадратный фут при медианной цене 4,00 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 8 из 14 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 548 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 1 065 |
| Nov 23 | 12 | 1 003 |
| Dec 23 | 10 | 1 034 |
| Jan 24 | 5 | 1 016 |
| Feb 24 | 1 | 1 223 |
| Mar 24 | 4 | 1 253 |
| Apr 24 | 3 | 1 252 |
| May 24 | 6 | 1 147 |
| Jun 24 | 3 | 1 356 |
| Jul 24 | 22 | 1 277 |
| Aug 24 | 18 | 1 362 |
| Sep 24 | 17 | 1 500 |
| Oct 24 | 8 | 1 542 |
| Nov 24 | 7 | 1 390 |
| Dec 24 | 8 | 1 468 |
| Jan 25 | 8 | 1 528 |
| Feb 25 | 5 | 1 575 |
| Mar 25 | 5 | 1 375 |
| Apr 25 | 4 | 1 689 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 713 |
| Jul 25 | 3 | 1 486 |
| Aug 25 | 2 | 1 409 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 604 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 1 634 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 456 |
| Mar 26 | 1 | 1 778 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 548 |
| Jul 26 | 4 | 1 443 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 866 до 3 444 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 8 | 2,95 млн AED | 1 690 | 1 735 |
| С четырьмя спальнями | 6 | 4,13 млн AED | 1 370 | 2 916 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 272 | 4 200 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 900 000 AED | 1 673 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 560 | 4 100 000 AED | 1 601 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 444 | 4 150 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 489 | 3 900 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 650 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 761 | 3 130 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 541 | 3 700 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 738 | 2 600 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 3 070 000 AED | 1 772 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 377 | 4 150 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 762 | 3 170 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 758 | 3 000 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 866 | 1 300 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 506 | 3 350 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 519 | 3 730 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 737 | 3 200 000 AED | 1 842 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 600 | 3 800 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 523 | 3 750 000 AED | 1 486 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 922 500 AED | 1 686 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 753 | 3 050 000 AED | 1 740 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 557 | 3 600 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 950 000 AED | 1 702 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 970 000 AED | 1 714 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 791 | 3 000 000 AED | 1 675 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Rosa 6
За сколько продаются объекты в здании La Rosa 6?
1 548 AED за квадратный фут и 4,00 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 548 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 866 до 3 444 квадратных футов.
Цены в здании La Rosa 6 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 548 AED за квадратный фут против 1 778 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании La Rosa 6?
Медиана 2,95 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 690 AED за квадратный фут при медианной площади 1 735 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 474 зарегистрированных сделок в здании La Rosa 6, из них 176 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 декабря 2021 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Rosa 6?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании La Rosa 6?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в La Rosa 6.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект La Rosa 6, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.