Зарегистрированные сделки
Samana Parkville: цены продаж
Dubai Land Residence Complex, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Samana Parkville продаётся по 1 474 AED за квадратный фут при медианной цене 1,13 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 85 из 166. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 474 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 166
- Сделок за 12 месяцев
- -0,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 116 | 1 644 |
| Jul 25 | 58 | 1 663 |
| Aug 25 | 32 | 1 571 |
| Sep 25 | 34 | 1 508 |
| Oct 25 | 29 | 1 531 |
| Nov 25 | 13 | 1 418 |
| Dec 25 | 46 | 1 654 |
| Jan 26 | 24 | 1 549 |
| Feb 26 | 14 | 1 612 |
| Mar 26 | 9 | 1 527 |
| Apr 26 | 5 | 1 093 |
| May 26 | 2 | 1 611 |
| Jun 26 | 4 | 1 459 |
| Jul 26 | 9 | 1 470 |
| Aug 26 | 10 | 1 475 |
| Sep 26 | 1 | 1 477 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 862 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 85 | 1,14 млн AED | 1 485 | 767 |
| Студия | 51 | 754 тыс. AED | 1 773 | 427 |
| С двумя спальнями | 30 | 1,60 млн AED | 1 099 | 1 502 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 127 741 AED | 1 477 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 129 000 AED | 1 476 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 149 000 AED | 1 496 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 773 | 1 139 537 AED | 1 475 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 169 000 AED | 1 531 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 768 | 919 200 AED | 1 197 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 415 | 645 155 AED | 1 556 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 149 000 AED | 1 496 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 113 988 AED | 1 436 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 862 | 1 782 909 AED | 957 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 089 888 AED | 1 427 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 082 905 AED | 1 410 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 129 000 AED | 1 474 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 102 435 AED | 1 440 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 129 000 AED | 1 470 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 1 160 060 AED | 1 519 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 129 000 AED | 1 474 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 129 000 AED | 1 470 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 169 000 AED | 1 522 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 113 988 AED | 1 436 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 129 000 AED | 1 476 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 118 060 AED | 1 441 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 773 | 1 169 000 AED | 1 513 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 1 548 450 AED | 1 058 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 776 | 1 203 001 AED | 1 551 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Parkville
За сколько продаются объекты в здании Samana Parkville?
1 474 AED за квадратный фут и 1,13 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 518 AED за квадратный фут (сделок: 166), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 862 кв. фт.
Цены в здании Samana Parkville растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 474 AED за квадратный фут против 1 480 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Samana Parkville?
Медиана составляет 1,14 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 85), по 1 485 AED за квадратный фут при медианной площади 767 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Parkville: 406, из них 406 приходится на последние три года и 166 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 июня 2025 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Parkville?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Parkville: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Parkville.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Parkville, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.