Зарегистрированные сделки
The Villa: цены продаж
Dubailand, Дубай
The Villa продаётся по 959 AED за квадратный фут при медианной цене 6,25 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 7,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 959 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок, 12 месяцев
- -7,8%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 4 | 813 |
| Dec 23 | 3 | 526 |
| Jan 24 | 4 | 632 |
| Feb 24 | 2 | 713 |
| Mar 24 | 2 | 637 |
| Apr 24 | 1 | 554 |
| May 24 | 6 | 778 |
| Jun 24 | 3 | 825 |
| Jul 24 | 2 | 816 |
| Aug 24 | 2 | 711 |
| Sep 24 | 4 | 889 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 4 | 932 |
| Dec 24 | 1 | 664 |
| Jan 25 | 1 | 689 |
| Feb 25 | 4 | 742 |
| Mar 25 | 4 | 891 |
| Apr 25 | 3 | 942 |
| May 25 | 9 | 820 |
| Jun 25 | 9 | 829 |
| Jul 25 | 6 | 955 |
| Aug 25 | 2 | 739 |
| Sep 25 | 6 | 918 |
| Oct 25 | 2 | 1 057 |
| Nov 25 | 1 | 994 |
| Dec 25 | 5 | 920 |
| Jan 26 | 8 | 995 |
| Feb 26 | 3 | 915 |
| Mar 26 | 3 | 1 027 |
| Apr 26 | 3 | 1 053 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 967 |
| Jul 26 | 1 | 1 063 |
| Aug 26 | 5 | 944 |
| Sep 26 | 1 | 938 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 5 660 до 14 338 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | 8 793 | 8 250 000 AED | 938 | Готовое | |
| 27 августа 2026 г. | 6 326 | 6 250 000 AED | 988 | Готовое | |
| 17 августа 2026 г. | 6 039 | 5 700 000 AED | 944 | Готовое | |
| 14 августа 2026 г. | 6 048 | 5 800 000 AED | 959 | Готовое | |
| 14 августа 2026 г. | 10 893 | 9 000 000 AED | 826 | Готовое | |
| 4 августа 2026 г. | 9 237 | 8 400 000 AED | 909 | Готовое | |
| 6 июля 2026 г. | 5 974 | 6 350 000 AED | 1 063 | Готовое | |
| 24 июня 2026 г. | 6 415 | 6 200 000 AED | 967 | Готовое | |
| 20 апреля 2026 г. | 5 991 | 6 900 000 AED | 1 152 | Готовое | |
| 7 апреля 2026 г. | 8 028 | 8 450 000 AED | 1 053 | Готовое | |
| 6 апреля 2026 г. | 7 467 | 7 200 000 AED | 964 | Готовое | |
| 23 марта 2026 г. | 9 966 | 9 500 000 AED | 953 | Готовое | |
| 10 марта 2026 г. | 6 038 | 6 200 000 AED | 1 027 | Готовое | |
| 2 марта 2026 г. | 6 039 | 6 700 000 AED | 1 110 | Готовое | |
| 20 февраля 2026 г. | 6 046 | 6 300 000 AED | 1 042 | Готовое | |
| 10 февраля 2026 г. | 11 236 | 9 750 000 AED | 868 | Готовое | |
| 5 февраля 2026 г. | 10 764 | 9 850 000 AED | 915 | Готовое | |
| 29 января 2026 г. | 7 293 | 7 025 000 AED | 963 | Готовое | |
| 27 января 2026 г. | 5 660 | 6 500 000 AED | 1 148 | Готовое | |
| 21 января 2026 г. | 10 764 | 9 600 000 AED | 892 | Готовое | |
| 21 января 2026 г. | 12 418 | 10 500 000 AED | 846 | Готовое | |
| 15 января 2026 г. | 6 048 | 6 450 000 AED | 1 066 | Готовое | |
| 14 января 2026 г. | 5 974 | 6 950 000 AED | 1 163 | Готовое | |
| 9 января 2026 г. | 6 039 | 6 200 000 AED | 1 027 | Готовое | |
| 8 января 2026 г. | 10 578 | 9 750 000 AED | 922 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Villa
За сколько продаются объекты в здании The Villa?
959 AED за квадратный фут и 6,25 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 967 AED за квадратный фут по 33 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 5 660 до 14 338 квадратных футов.
Цены в здании The Villa растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 959 AED за квадратный фут против 1 040 AED в предыдущие три месяца. Это на 7,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию The Villa?
Всего 775, из них 33 за последние двенадцать месяцев, в период с 26 июня 2008 г. по 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 775 зарегистрированных сделок в здании The Villa, из них 115 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 июня 2008 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Villa?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Villa?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Villa.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Villa, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.