Зарегистрированные сделки
The Villa 3: цены продаж
The Villa, Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании The Villa 3 продаётся по 988 AED за квадратный фут при медианной цене 17,0 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 июня 2026 г.
- 988 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 17,0 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 378 |
| Mar 24 | 1 | 516 |
| Apr 24 | 1 | 730 |
| May 24 | 1 | 770 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 791 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 871 |
| Feb 25 | 1 | 754 |
| Mar 25 | 1 | 763 |
| Apr 25 | 1 | 901 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 874 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 428 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 121 |
| Jun 26 | 1 | 988 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 12 043 до 30 341 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 июня 2026 г. | 17 199 | 17 000 000 AED | 988 | Готовое | |
| 15 мая 2026 г. | 12 043 | 13 500 000 AED | 1 121 | Готовое | |
| 30 декабря 2025 г. | 30 341 | 13 000 000 AED | 428 | Готовое | |
| 10 июня 2025 г. | 12 011 | 10 500 000 AED | 874 | Готовое | |
| 9 апреля 2025 г. | 14 433 | 13 000 000 AED | 901 | Готовое | |
| 11 марта 2025 г. | 11 799 | 9 000 000 AED | 763 | Готовое | |
| 13 февраля 2025 г. | 13 589 | 10 250 000 AED | 754 | Готовое | |
| 9 января 2025 г. | 16 598 | 15 800 000 AED | 952 | Готовое | |
| 2 января 2025 г. | 17 199 | 13 600 000 AED | 791 | Готовое | |
| 22 июля 2024 г. | 12 011 | 9 500 000 AED | 791 | Готовое | |
| 13 мая 2024 г. | 17 132 | 13 200 000 AED | 770 | Готовое | |
| 16 апреля 2024 г. | 12 052 | 8 800 000 AED | 730 | Готовое | |
| 15 марта 2024 г. | 20 352 | 10 500 000 AED | 516 | Готовое | |
| 9 февраля 2024 г. | 20 351 | 7 700 000 AED | 378 | Готовое | |
| 17 июля 2023 г. | 10 510 | 4 500 000 AED | 428 | Готовое | |
| 7 июня 2023 г. | 18 838 | 8 600 000 AED | 457 | Готовое | |
| 17 мая 2023 г. | 20 351 | 7 997 719 AED | 393 | Готовое | |
| 8 февраля 2023 г. | 11 935 | 6 600 000 AED | 553 | Готовое | |
| 2 января 2023 г. | 12 043 | 6 100 000 AED | 507 | Готовое | |
| 3 ноября 2022 г. | 16 631 | 9 000 000 AED | 541 | Готовое | |
| 1 ноября 2022 г. | 10 510 | 5 000 000 AED | 476 | Готовое | |
| 9 июня 2022 г. | 18 798 | 9 700 000 AED | 516 | Готовое | |
| 5 ноября 2021 г. | 16 624 | 8 390 000 AED | 505 | Готовое | |
| 27 сентября 2021 г. | 17 655 | 6 500 000 AED | 368 | Готовое | |
| 21 сентября 2021 г. | 17 582 | 10 250 000 AED | 583 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Villa 3
За сколько продаются объекты в здании The Villa 3?
988 AED за квадратный фут и 17,0 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 988 AED за квадратный фут (сделок: 3), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 12 043 до 30 341 кв. фт.
Цены в здании The Villa 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 988 AED за квадратный фут против 1 121 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию The Villa 3 есть в реестре?
Всего 147, из них 3 за последние двенадцать месяцев, в период с 5 июля 2010 г. по 11 июня 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Villa 3: 147, из них 14 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 июля 2010 г., самая свежая 11 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Villa 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Villa 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Villa 3.
Подберите мне квартиру здесь
The Villa 3, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.