Зарегистрированные сделки
Villanova Amaranta: цены продаж
Dubailand, Дубай
Недвижимость в здании Villanova Amaranta продаётся по 1 298 AED за квадратный фут при медианной цене 2,88 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 10,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 298 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,88 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- -10,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 006 |
| Nov 23 | 6 | 1 089 |
| Dec 23 | 1 | 757 |
| Jan 24 | 1 | 1 197 |
| Feb 24 | 10 | 1 077 |
| Mar 24 | 4 | 1 065 |
| Apr 24 | 4 | 1 126 |
| May 24 | 5 | 1 059 |
| Jun 24 | 4 | 1 241 |
| Jul 24 | 8 | 1 125 |
| Aug 24 | 4 | 1 058 |
| Sep 24 | 3 | 1 168 |
| Oct 24 | 5 | 1 156 |
| Nov 24 | 4 | 1 194 |
| Dec 24 | 5 | 1 234 |
| Jan 25 | 6 | 1 113 |
| Feb 25 | 4 | 1 412 |
| Mar 25 | 5 | 1 237 |
| Apr 25 | 6 | 1 363 |
| May 25 | 10 | 1 380 |
| Jun 25 | 8 | 1 432 |
| Jul 25 | 1 | 1 633 |
| Aug 25 | 3 | 1 396 |
| Sep 25 | 2 | 1 361 |
| Oct 25 | 3 | 1 489 |
| Nov 25 | 3 | 1 612 |
| Dec 25 | 5 | 1 429 |
| Jan 26 | 1 | 1 316 |
| Feb 26 | 1 | 1 503 |
| Mar 26 | 3 | 1 443 |
| Apr 26 | 1 | 1 862 |
| May 26 | 2 | 1 288 |
| Jun 26 | 1 | 1 626 |
| Jul 26 | 1 | 1 398 |
| Aug 26 | 4 | 1 256 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 611 до 4 306 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 2,45 млн AED | 1 442 | 1 732 |
| С тремя спальнями | 7 | 2,88 млн AED | 1 503 | 1 929 |
| С четырьмя спальнями | 6 | 3,18 млн AED | 1 425 | 2 358 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 104 | 2 700 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | 4 306 | 5 000 000 AED | 1 161 | Готовое | |
| 5 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 484 | 3 050 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 2 275 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 716 | 2 400 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 030 | 3 300 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | 3 530 | 4 000 000 AED | 1 133 | Готовое | |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 699 | 2 450 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 611 | 3 000 000 AED | 1 862 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 2 425 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 733 | 2 500 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 544 | 3 150 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 929 | 2 900 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 165 | 2 850 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 732 | 2 475 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 705 | 2 875 000 AED | 1 686 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 737 | 2 600 000 AED | 1 497 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 556 | 3 150 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | 3 498 | 4 220 000 AED | 1 206 | Готовое | |
| 21 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 233 | 3 600 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 702 | 2 400 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 631 | 2 920 000 AED | 1 790 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 916 | 3 200 000 AED | 1 670 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 038 | 2 600 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 746 | 2 600 000 AED | 1 489 | Готовое |
Частые вопросы о здании Villanova Amaranta
За сколько продаются объекты в здании Villanova Amaranta?
1 298 AED за квадратный фут и 2,88 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 429 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 611 до 4 306 кв. фт.
Цены в здании Villanova Amaranta растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 298 AED за квадратный фут против 1 442 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Villanova Amaranta?
Медиана составляет 2,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 442 AED за квадратный фут при медианной площади 1 732 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Villanova Amaranta: 953, из них 137 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июня 2017 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villanova Amaranta?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Villanova Amaranta: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Villanova Amaranta.
Подберите мне квартиру здесь
Villanova Amaranta, Dubailand: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubailand: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.