Зарегистрированные сделки
Villanova Amaranta 3: цены продаж
Dubailand, Дубай
Villanova Amaranta 3 продаётся по 1 411 AED за квадратный фут при медианной цене 3,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 4,5 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 15 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 1 411 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- +4,5%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 5. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 060 |
| Nov 23 | 1 | 1 280 |
| Dec 23 | 1 | 1 010 |
| Jan 24 | 2 | 1 042 |
| Feb 24 | 1 | 1 007 |
| Mar 24 | 2 | 1 245 |
| Apr 24 | 1 | 1 149 |
| May 24 | 3 | 1 241 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 307 |
| Aug 24 | 1 | 711 |
| Sep 24 | 1 | 1 388 |
| Oct 24 | 6 | 1 292 |
| Nov 24 | 1 | 953 |
| Dec 24 | 8 | 1 288 |
| Jan 25 | 5 | 1 197 |
| Feb 25 | 1 | 1 466 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 1 387 |
| May 25 | 1 | 1 533 |
| Jun 25 | 1 | 1 300 |
| Jul 25 | 1 | 1 753 |
| Aug 25 | 1 | 1 301 |
| Sep 25 | 3 | 1 523 |
| Oct 25 | 4 | 1 582 |
| Nov 25 | 2 | 1 635 |
| Dec 25 | 3 | 1 529 |
| Jan 26 | 1 | 1 438 |
| Feb 26 | 1 | 1 194 |
| Mar 26 | 1 | 1 580 |
| Apr 26 | 2 | 1 432 |
| May 26 | 2 | 1 267 |
| Jun 26 | 2 | 1 445 |
| Jul 26 | 6 | 1 432 |
| Aug 26 | 1 | 1 181 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 729 до 3 520 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 15 | 2,80 млн AED | 1 580 | 1 733 |
| С четырьмя спальнями | 10 | 3,35 млн AED | 1 300 | 2 481 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 625 | 3 100 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 482 | 3 100 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 480 | 3 600 000 AED | 1 452 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 850 000 AED | 1 645 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 750 000 AED | 1 587 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 480 | 3 500 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 481 | 3 200 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 480 | 3 250 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 773 | 2 800 000 AED | 1 579 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 521 | 3 400 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 050 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 480 | 3 350 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 850 | 2 800 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 804 | 2 850 000 AED | 1 580 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 806 | 3 350 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 739 | 2 500 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 2 650 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 520 | 3 700 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 800 000 AED | 1 620 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 773 | 2 850 000 AED | 1 607 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 875 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 800 000 AED | 1 620 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 798 | 2 830 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 803 | 2 650 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 729 | 2 750 000 AED | 1 591 | Готовое |
Частые вопросы о здании Villanova Amaranta 3
За сколько продаются объекты в здании Villanova Amaranta 3?
1 411 AED за квадратный фут и 3,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 470 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 729 до 3 520 квадратных футов.
Цены в здании Villanova Amaranta 3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 411 AED за квадратный фут против 1 351 AED в предыдущие три месяца. Это на 4,5 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Villanova Amaranta 3?
Медиана 2,80 млн AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 580 AED за квадратный фут при медианной площади 1 733 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 516 зарегистрированных сделок в здании Villanova Amaranta 3, из них 77 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 июля 2018 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villanova Amaranta 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Villanova Amaranta 3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Villanova Amaranta 3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Villanova Amaranta 3, Dubailand. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubailand ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.