Зарегистрированные сделки
Club Villas at Dubai Hills: цены продаж
Dubai Hills - Club Villas, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Club Villas at Dubai Hills продаётся по 4 110 AED за квадратный фут при медианной цене 13,5 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 4 110 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 13,5 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 950 |
| Nov 23 | 3 | 3 047 |
| Dec 23 | 3 | 3 101 |
| Jan 24 | 2 | 2 514 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 2 305 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 3 478 |
| Oct 24 | 1 | 3 162 |
| Nov 24 | 1 | 2 980 |
| Dec 24 | 2 | 3 887 |
| Jan 25 | 3 | 2 637 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 904 |
| Apr 25 | 1 | 3 079 |
| May 25 | 1 | 2 810 |
| Jun 25 | 1 | 2 584 |
| Jul 25 | 3 | 3 127 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 880 |
| Oct 25 | 1 | 2 799 |
| Nov 25 | 1 | 3 799 |
| Dec 25 | 1 | 2 731 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 4 110 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 892 до 3 449 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 2 | 13,3 млн AED | 3 955 | 3 366 |
| С тремя спальнями | 2 | 8,00 млн AED | 2 765 | 2 893 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 284 | 13 500 000 AED | 4 110 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 892 | 7 900 000 AED | 2 731 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 449 | 13 100 000 AED | 3 799 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 894 | 8 100 000 AED | 2 799 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 372 | 9 800 000 AED | 2 906 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 891 | 8 250 000 AED | 2 853 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 979 | 9 000 000 AED | 3 021 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 007 | 10 100 000 AED | 3 358 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 894 | 9 050 000 AED | 3 127 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 3 019 | 7 800 000 AED | 2 584 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 3 079 | 8 650 000 AED | 2 810 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 761 | 8 500 000 AED | 3 079 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 893 | 8 400 000 AED | 2 904 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | С тремя спальнями | 3 015 | 7 950 000 AED | 2 637 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 981 | 8 000 000 AED | 2 684 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 3 421 | 8 100 000 AED | 2 368 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 286 | 11 450 000 AED | 3 485 | Готовое |
| 10 декабря 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 498 | 15 000 000 AED | 4 289 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 3 053 | 9 100 000 AED | 2 980 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 479 | 11 000 000 AED | 3 162 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 371 | 11 725 000 AED | 3 478 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 888 | 3 777 417 AED | 1 308 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 286 | 10 850 000 AED | 3 302 | Готовое |
| 25 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 893 | 7 550 000 AED | 2 610 | Готовое |
| 22 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 894 | 7 000 000 AED | 2 419 | Готовое |
Частые вопросы о здании Club Villas at Dubai Hills
За сколько продаются объекты в здании Club Villas at Dubai Hills?
4 110 AED за квадратный фут и 13,5 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 299 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 892 до 3 449 кв. фт.
Цены в здании Club Villas at Dubai Hills растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 110 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Club Villas at Dubai Hills?
Медиана составляет 13,3 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 3 955 AED за квадратный фут при медианной площади 3 366 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Club Villas at Dubai Hills: 257, из них 32 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 января 2018 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Club Villas at Dubai Hills?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Club Villas at Dubai Hills: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Club Villas at Dubai Hills.
Подберите мне квартиру здесь
Club Villas at Dubai Hills, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.