Зарегистрированные сделки
Ellington House: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Ellington House продаётся по 1 847 AED за квадратный фут при медианной цене 1,56 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 27 из 60. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 1 847 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,56 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 60
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 941 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 10 | 2 180 |
| Jan 24 | 5 | 1 849 |
| Feb 24 | 1 | 2 110 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 2 019 |
| Jun 24 | 2 | 1 974 |
| Jul 24 | 3 | 2 330 |
| Aug 24 | 5 | 2 062 |
| Sep 24 | 2 | 2 051 |
| Oct 24 | 5 | 2 075 |
| Nov 24 | 11 | 2 160 |
| Dec 24 | 5 | 2 224 |
| Jan 25 | 5 | 2 154 |
| Feb 25 | 2 | 2 598 |
| Mar 25 | 3 | 2 277 |
| Apr 25 | 7 | 2 342 |
| May 25 | 1 | 2 217 |
| Jun 25 | 3 | 2 704 |
| Jul 25 | 1 | 2 749 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 8 | 2 284 |
| Oct 25 | 30 | 1 933 |
| Nov 25 | 11 | 2 789 |
| Dec 25 | 3 | 2 832 |
| Jan 26 | 2 | 2 364 |
| Feb 26 | 2 | 3 138 |
| Mar 26 | 5 | 3 530 |
| Apr 26 | 1 | 2 788 |
| May 26 | 3 | 3 147 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 847 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 793 до 1 757 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 27 | 3,20 млн AED | 2 512 | 1 365 |
| С одной спальней | 25 | 1,98 млн AED | 2 309 | 843 |
| С тремя спальнями | 8 | 5,30 млн AED | 3 029 | 1 740 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 519 621 AED | 1 844 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 467 804 AED | 1 848 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 843 | 1 557 015 AED | 1 847 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 302 | 2 406 828 AED | 1 849 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 890 | 2 800 000 AED | 3 147 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 743 | 6 350 000 AED | 3 644 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 843 | 2 350 000 AED | 2 788 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 733 | 6 400 000 AED | 3 693 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 757 | 6 200 000 AED | 3 530 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 4 350 000 AED | 3 184 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 726 | 6 300 000 AED | 3 650 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 4 400 000 AED | 3 217 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 274 | 4 275 000 AED | 3 356 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 302 | 3 800 000 AED | 2 919 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 841 | 2 425 000 AED | 2 884 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 519 608 AED | 1 844 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 4 360 000 AED | 3 191 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 740 | 4 400 000 AED | 2 528 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 794 | 2 250 000 AED | 2 832 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 3 976 828 AED | 2 908 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 797 | 2 350 000 AED | 2 949 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 793 | 2 050 000 AED | 2 587 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 2 337 828 AED | 1 709 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 362 | 3 994 750 AED | 2 933 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 302 | 2 276 998 AED | 1 749 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ellington House
За сколько продаются объекты в здании Ellington House?
1 847 AED за квадратный фут и 1,56 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 358 AED за квадратный фут (сделок: 60), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 793 до 1 757 кв. фт.
Цены в здании Ellington House растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 847 AED за квадратный фут против 3 217 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Ellington House?
Медиана составляет 3,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 27), по 2 512 AED за квадратный фут при медианной площади 1 365 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ellington House: 261, из них 147 приходится на последние три года и 60 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 сентября 2022 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ellington House?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ellington House: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ellington House.
Подберите мне квартиру здесь
Ellington House, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.