Зарегистрированные сделки
Ellington House Ii: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Ellington House Ii продаётся по 2 877 AED за квадратный фут при медианной цене 3,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 6,7 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 26 из 42. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 52% сделок по этому зданию, остальные 48% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 877 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 42
- Сделок за 12 месяцев
- +6,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 17 | 1 796 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 947 |
| Jan 24 | 3 | 2 294 |
| Feb 24 | 1 | 2 483 |
| Mar 24 | 6 | 2 180 |
| Apr 24 | 3 | 1 901 |
| May 24 | 11 | 2 263 |
| Jun 24 | 4 | 2 240 |
| Jul 24 | 2 | 2 263 |
| Aug 24 | 2 | 2 140 |
| Sep 24 | 2 | 2 157 |
| Oct 24 | 3 | 1 943 |
| Nov 24 | 2 | 2 110 |
| Dec 24 | 4 | 2 320 |
| Jan 25 | 5 | 2 269 |
| Feb 25 | 5 | 2 200 |
| Mar 25 | 5 | 2 153 |
| Apr 25 | 3 | 2 214 |
| May 25 | 4 | 2 245 |
| Jun 25 | 1 | 2 585 |
| Jul 25 | 1 | 2 500 |
| Aug 25 | 1 | 1 752 |
| Sep 25 | 5 | 2 404 |
| Oct 25 | 4 | 2 511 |
| Nov 25 | 6 | 2 190 |
| Dec 25 | 4 | 2 593 |
| Jan 26 | 5 | 2 832 |
| Feb 26 | 3 | 3 370 |
| Mar 26 | 1 | 3 131 |
| Apr 26 | 7 | 2 696 |
| May 26 | 5 | 2 660 |
| Jun 26 | 4 | 3 018 |
| Jul 26 | 2 | 2 531 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 2 633 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 788 до 2 456 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 26 | 2,10 млн AED | 2 638 | 798 |
| С двумя спальнями | 12 | 4,00 млн AED | 3 009 | 1 367 |
| С тремя спальнями | 4 | 5,88 млн AED | 3 375 | 1 741 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 52% сделок по этому зданию, остальные 48% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 798 | 2 100 000 AED | 2 633 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 3 400 000 AED | 2 378 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 2 115 000 AED | 2 684 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 741 | 6 150 000 AED | 3 533 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 890 | 2 600 000 AED | 2 922 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 4 250 000 AED | 3 114 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 794 | 2 250 000 AED | 2 832 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 865 | 2 300 000 AED | 2 660 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 930 000 AED | 2 416 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 793 | 2 360 000 AED | 2 978 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 431 | 3 435 000 AED | 2 401 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 4 230 000 AED | 3 098 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 798 | 2 300 000 AED | 2 883 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 2 150 000 AED | 2 696 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 793 | 2 000 000 AED | 2 524 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 2 135 000 AED | 2 709 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 798 | 2 040 000 AED | 2 557 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 3 975 000 AED | 2 908 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 456 | 4 197 828 AED | 1 709 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 367 | 4 280 000 AED | 3 131 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 4 600 000 AED | 3 370 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 274 | 4 000 000 AED | 3 140 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 741 | 5 900 000 AED | 3 389 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 794 | 2 250 000 AED | 2 832 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 4 260 000 AED | 3 118 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ellington House Ii
За сколько продаются объекты в здании Ellington House Ii?
2 877 AED за квадратный фут и 3,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 690 AED за квадратный фут (сделок: 42), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 788 до 2 456 кв. фт.
Цены в здании Ellington House Ii растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 877 AED за квадратный фут против 2 696 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,7 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ellington House Ii?
Медиана составляет 2,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 26), по 2 638 AED за квадратный фут при медианной площади 798 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ellington House Ii: 253, из них 133 приходится на последние три года и 42 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 марта 2023 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ellington House Ii?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 52% сделок по этому зданию, остальные 48% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ellington House Ii: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ellington House Ii.
Подберите мне квартиру здесь
Ellington House Ii, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.