Зарегистрированные сделки
Hills Park: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Hills Park продаётся по 2 229 AED за квадратный фут при медианной цене 1,61 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 35 из 53 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 9% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 91% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 229 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,61 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 53
- Сделок, 12 месяцев
- 0,0%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца, в разделе Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 945 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 753 |
| Jan 24 | 2 | 1 857 |
| Feb 24 | 7 | 1 864 |
| Mar 24 | 4 | 1 886 |
| Apr 24 | 2 | 1 800 |
| May 24 | 4 | 1 923 |
| Jun 24 | 4 | 1 932 |
| Jul 24 | 8 | 1 942 |
| Aug 24 | 3 | 1 864 |
| Sep 24 | 4 | 1 945 |
| Oct 24 | 5 | 1 830 |
| Nov 24 | 2 | 1 930 |
| Dec 24 | 5 | 1 894 |
| Jan 25 | 5 | 1 968 |
| Feb 25 | 10 | 2 034 |
| Mar 25 | 4 | 1 968 |
| Apr 25 | 4 | 2 027 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 071 |
| Jul 25 | 2 | 2 123 |
| Aug 25 | 3 | 2 071 |
| Sep 25 | 4 | 2 102 |
| Oct 25 | 5 | 2 234 |
| Nov 25 | 2 | 2 045 |
| Dec 25 | 2 | 1 993 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 2 303 |
| Mar 26 | 4 | 2 274 |
| Apr 26 | 6 | 2 250 |
| May 26 | 3 | 2 129 |
| Jun 26 | 9 | 2 155 |
| Jul 26 | 10 | 2 175 |
| Aug 26 | 9 | 2 251 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 336 до 1 768 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 35 | 1,50 млн AED | 2 229 | 673 |
| С двумя спальнями | 16 | 2,28 млн AED | 2 163 | 1 066 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,63 млн AED | 2 051 | 1 768 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 9% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 91% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 530 000 AED | 2 274 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 500 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 2 400 000 AED | 2 251 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 672 | 1 625 000 AED | 2 420 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 2 570 000 AED | 2 413 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 200 000 AED | 1 783 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 430 000 AED | 2 125 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 992 | 2 150 000 AED | 2 168 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 992 | 2 350 000 AED | 2 369 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 336 | 605 944 AED | 1 802 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 500 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 767 | 3 750 000 AED | 2 122 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 640 000 AED | 2 437 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 500 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 150 000 AED | 2 015 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 236 000 AED | 2 096 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 2 000 000 AED | 1 876 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 550 000 AED | 2 303 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 565 000 AED | 2 404 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 500 000 AED | 2 229 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 450 000 AED | 2 155 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 333 000 AED | 1 981 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 600 000 AED | 2 378 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 784 888 AED | 2 652 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 2 100 000 AED | 1 968 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hills Park
За сколько продаются объекты в здании Hills Park?
2 229 AED за квадратный фут и 1,61 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 229 AED за квадратный фут по 53 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 336 до 1 768 квадратных футов.
Цены в здании Hills Park растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 229 AED за квадратный фут против 2 229 AED в предыдущие три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Hills Park?
Медиана 1,50 млн AED по 35 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 229 AED за квадратный фут при медианной площади 673 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 590 зарегистрированных сделок в здании Hills Park, из них 140 приходится на последние три года и 53 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 сентября 2022 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hills Park?
За последние двенадцать месяцев 9% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 91% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Hills Park?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Hills Park.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Hills Park, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.