Зарегистрированные сделки
MAG EYE Phase 1: цены продаж
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid - Disrict 7, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
MAG EYE Phase 1 продаётся по 2 284 AED за квадратный фут при медианной цене 3,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 3,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 16 из 32 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 284 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 32
- Сделок, 12 месяцев
- -3,9%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 835 |
| Nov 23 | 4 | 1 949 |
| Dec 23 | 5 | 1 946 |
| Jan 24 | 7 | 1 770 |
| Feb 24 | 7 | 1 896 |
| Mar 24 | 4 | 1 770 |
| Apr 24 | 3 | 1 980 |
| May 24 | 13 | 1 987 |
| Jun 24 | 7 | 1 912 |
| Jul 24 | 10 | 2 016 |
| Aug 24 | 9 | 1 938 |
| Sep 24 | 7 | 1 938 |
| Oct 24 | 15 | 2 023 |
| Nov 24 | 14 | 2 021 |
| Dec 24 | 7 | 1 985 |
| Jan 25 | 7 | 1 932 |
| Feb 25 | 8 | 2 047 |
| Mar 25 | 7 | 2 161 |
| Apr 25 | 11 | 2 241 |
| May 25 | 6 | 2 223 |
| Jun 25 | 7 | 1 938 |
| Jul 25 | 5 | 2 233 |
| Aug 25 | 3 | 2 162 |
| Sep 25 | 5 | 1 705 |
| Oct 25 | 4 | 2 308 |
| Nov 25 | 2 | 1 761 |
| Dec 25 | 5 | 2 316 |
| Jan 26 | 2 | 2 319 |
| Feb 26 | 6 | 2 413 |
| Mar 26 | 3 | 2 318 |
| Apr 26 | 2 | 1 836 |
| May 26 | 3 | 2 438 |
| Jun 26 | 2 | 2 367 |
| Jul 26 | 1 | 2 551 |
| Aug 26 | 2 | 2 205 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 696 до 4 537 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 16 | 2,94 млн AED | 2 233 | 1 309 |
| С тремя спальнями | 14 | 3,73 млн AED | 2 516 | 1 460 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 6,45 млн AED | 1 563 | 4 159 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 2 710 000 AED | 2 284 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 3 000 000 AED | 2 127 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 392 | 3 550 000 AED | 2 551 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 479 | 3 750 000 AED | 2 536 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 3 100 000 AED | 2 198 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 460 | 3 575 000 AED | 2 448 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 705 | 664 651 AED | 942 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 476 | 3 600 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 696 | 824 500 AED | 1 185 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 2 950 000 AED | 2 486 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 2 750 000 AED | 2 318 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 460 | 4 100 000 AED | 2 807 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 3 100 000 AED | 2 198 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 2 760 000 AED | 2 326 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 438 | 2 925 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 3 050 000 AED | 2 162 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 460 | 3 650 000 AED | 2 499 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 460 | 3 765 000 AED | 2 578 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 476 | 3 850 000 AED | 2 609 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 460 | 3 700 000 AED | 2 533 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 185 | 4 600 000 AED | 2 105 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 781 | 6 400 000 AED | 1 693 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 392 | 3 770 000 AED | 2 709 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 537 | 6 500 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 641 | 3 800 000 AED | 2 316 | Готовое |
Частые вопросы о здании MAG EYE Phase 1
За сколько продаются объекты в здании MAG EYE Phase 1?
2 284 AED за квадратный фут и 3,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 317 AED за квадратный фут по 32 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 696 до 4 537 квадратных футов.
Цены в здании MAG EYE Phase 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 284 AED за квадратный фут против 2 378 AED в предыдущие три месяца. Это на 3,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании MAG EYE Phase 1?
Медиана 2,94 млн AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 233 AED за квадратный фут при медианной площади 1 309 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 982 зарегистрированных сделок в здании MAG EYE Phase 1, из них 208 приходится на последние три года и 32 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 декабря 2020 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании MAG EYE Phase 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании MAG EYE Phase 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в MAG EYE Phase 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект MAG EYE Phase 1, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.