Зарегистрированные сделки
Maple: цены продаж
Dubai Hills - Maple 1, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Maple продаётся по 1 978 AED за квадратный фут при медианной цене 4,89 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 12,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 38. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 978 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,89 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок за 12 месяцев
- -12,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 823 |
| Nov 23 | 5 | 1 527 |
| Dec 23 | 9 | 1 695 |
| Jan 24 | 5 | 1 796 |
| Feb 24 | 10 | 1 608 |
| Mar 24 | 6 | 1 684 |
| Apr 24 | 4 | 1 589 |
| May 24 | 5 | 1 807 |
| Jun 24 | 5 | 1 862 |
| Jul 24 | 9 | 1 529 |
| Aug 24 | 2 | 1 771 |
| Sep 24 | 4 | 1 882 |
| Oct 24 | 8 | 1 794 |
| Nov 24 | 4 | 1 988 |
| Dec 24 | 4 | 1 911 |
| Jan 25 | 4 | 1 874 |
| Feb 25 | 9 | 1 779 |
| Mar 25 | 11 | 1 944 |
| Apr 25 | 2 | 1 769 |
| May 25 | 2 | 2 122 |
| Jun 25 | 3 | 2 281 |
| Jul 25 | 5 | 2 283 |
| Aug 25 | 2 | 2 178 |
| Sep 25 | 2 | 2 119 |
| Oct 25 | 5 | 2 181 |
| Nov 25 | 2 | 2 104 |
| Dec 25 | 4 | 2 294 |
| Jan 26 | 3 | 2 032 |
| Feb 26 | 5 | 2 166 |
| Mar 26 | 3 | 2 319 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 6 | 2 135 |
| Jun 26 | 3 | 1 835 |
| Jul 26 | 3 | 1 908 |
| Aug 26 | 4 | 2 285 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 069 до 3 499 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 15 | 5,30 млн AED | 2 032 | 2 177 |
| С тремя спальнями | 12 | 4,79 млн AED | 2 285 | 2 092 |
| С пятью спальнями | 11 | 6,25 млн AED | 2 017 | 3 058 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 172 | 4 995 000 AED | 2 300 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 092 | 4 670 000 AED | 2 232 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 098 | 4 775 000 AED | 2 276 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 093 | 4 800 000 AED | 2 293 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 094 | 4 000 000 AED | 1 911 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 250 | 6 200 000 AED | 1 908 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 980 | 5 600 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 955 | 4 975 000 AED | 1 684 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 091 | 4 275 000 AED | 2 045 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 997 | 5 500 000 AED | 1 835 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 078 | 4 675 000 AED | 2 250 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 177 | 4 400 000 AED | 2 021 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 3 058 | 6 930 000 AED | 2 266 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 939 | 5 800 000 AED | 1 974 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 3 151 | 5 650 000 AED | 1 793 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 173 | 4 990 000 AED | 2 297 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 069 | 4 800 000 AED | 2 319 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 3 098 | 6 250 000 AED | 2 017 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 175 | 5 400 000 AED | 2 482 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С пятью спальнями | 3 499 | 5 500 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 018 | 4 000 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 078 | 4 500 000 AED | 2 166 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 098 | 4 850 000 AED | 2 311 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 094 | 4 900 000 AED | 2 340 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 174 | 5 400 000 AED | 2 484 | Готовое |
Частые вопросы о здании Maple
За сколько продаются объекты в здании Maple?
1 978 AED за квадратный фут и 4,89 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 192 AED за квадратный фут (сделок: 38), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 069 до 3 499 кв. фт.
Цены в здании Maple растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 978 AED за квадратный фут против 2 250 AED в предшествующие три месяца. Это на 12,1 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Maple?
Медиана составляет 5,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 2 032 AED за квадратный фут при медианной площади 2 177 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maple: 1 176, из них 162 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 ноября 2015 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maple?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maple: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maple.
Подберите мне квартиру здесь
Maple, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.