Зарегистрированные сделки
Maple 2: цены продаж
Dubai Hills - Maple 2, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Maple 2 продаётся по 2 092 AED за квадратный фут при медианной цене 4,95 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 5,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 18 из 30. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 2 092 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- +5,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 527 |
| Nov 23 | 9 | 1 468 |
| Dec 23 | 3 | 1 455 |
| Jan 24 | 5 | 1 607 |
| Feb 24 | 6 | 1 640 |
| Mar 24 | 3 | 1 708 |
| Apr 24 | 5 | 1 895 |
| May 24 | 8 | 1 557 |
| Jun 24 | 1 | 1 647 |
| Jul 24 | 6 | 1 492 |
| Aug 24 | 3 | 1 829 |
| Sep 24 | 5 | 1 886 |
| Oct 24 | 5 | 1 615 |
| Nov 24 | 12 | 1 821 |
| Dec 24 | 9 | 1 744 |
| Jan 25 | 3 | 2 024 |
| Feb 25 | 5 | 1 755 |
| Mar 25 | 1 | 1 687 |
| Apr 25 | 3 | 1 744 |
| May 25 | 4 | 2 104 |
| Jun 25 | 3 | 1 882 |
| Jul 25 | 3 | 2 170 |
| Aug 25 | 2 | 1 817 |
| Sep 25 | 3 | 2 384 |
| Oct 25 | 5 | 2 060 |
| Nov 25 | 3 | 1 946 |
| Dec 25 | 2 | 1 952 |
| Jan 26 | 7 | 1 955 |
| Feb 26 | 2 | 2 419 |
| Mar 26 | 2 | 2 332 |
| Apr 26 | 1 | 2 123 |
| May 26 | 3 | 1 685 |
| Jun 26 | 2 | 1 916 |
| Jul 26 | 1 | 2 092 |
| Aug 26 | 2 | 2 071 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 090 до 4 356 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 18 | 5,50 млн AED | 1 842 | 3 059 |
| С тремя спальнями | 10 | 4,83 млн AED | 2 280 | 2 101 |
| С пятью спальнями | 2 | 6,20 млн AED | 2 005 | 3 097 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 074 | 5 200 000 AED | 1 692 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 163 | 5 300 000 AED | 2 451 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 103 | 4 400 000 AED | 2 092 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 178 | 4 600 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 880 | 4 950 000 AED | 1 719 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 264 | 5 500 000 AED | 1 685 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 193 | 5 200 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 260 | 6 050 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 096 | 4 450 000 AED | 2 123 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 183 | 4 990 000 AED | 2 285 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 099 | 4 990 000 AED | 2 378 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 133 | 4 850 000 AED | 2 274 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 168 | 5 560 000 AED | 2 564 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С пятью спальнями | 2 957 | 6 100 000 AED | 2 063 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 009 | 5 500 000 AED | 1 828 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 334 | 5 400 000 AED | 2 313 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 356 | 6 625 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 090 | 4 900 000 AED | 2 344 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 069 | 6 000 000 AED | 1 955 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 048 | 5 500 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 918 | 5 650 000 AED | 1 936 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 584 | 7 050 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 141 | 4 850 000 AED | 2 265 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 193 | 6 000 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 3 237 | 6 300 000 AED | 1 946 | Готовое |
Частые вопросы о здании Maple 2
За сколько продаются объекты в здании Maple 2?
2 092 AED за квадратный фут и 4,95 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 014 AED за квадратный фут (сделок: 30), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 090 до 4 356 кв. фт.
Цены в здании Maple 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 092 AED за квадратный фут против 1 990 AED в предшествующие три месяца. Это на 5,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Maple 2?
Медиана составляет 5,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 18), по 1 842 AED за квадратный фут при медианной площади 3 059 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Maple 2: 1 120, из них 141 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2016 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maple 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Maple 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Maple 2.
Подберите мне квартиру здесь
Maple 2, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.