Зарегистрированные сделки
Maple III: цены продаж
Dubai Hills - Maple 3, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Maple III продаётся по 2 262 AED за квадратный фут при медианной цене 5,43 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 4,4 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 19 из 33 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 262 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,43 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок, 12 месяцев
- +4,4%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, в разделе Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 497 |
| Nov 23 | 2 | 1 176 |
| Dec 23 | 3 | 1 582 |
| Jan 24 | 6 | 1 497 |
| Feb 24 | 2 | 1 597 |
| Mar 24 | 1 | 1 887 |
| Apr 24 | 3 | 1 532 |
| May 24 | 2 | 1 755 |
| Jun 24 | 3 | 1 546 |
| Jul 24 | 6 | 1 571 |
| Aug 24 | 4 | 1 738 |
| Sep 24 | 3 | 1 931 |
| Oct 24 | 5 | 1 910 |
| Nov 24 | 3 | 1 676 |
| Dec 24 | 5 | 2 027 |
| Jan 25 | 1 | 1 820 |
| Feb 25 | 4 | 1 775 |
| Mar 25 | 3 | 1 744 |
| Apr 25 | 3 | 1 878 |
| May 25 | 3 | 1 747 |
| Jun 25 | 1 | 1 841 |
| Jul 25 | 6 | 1 914 |
| Aug 25 | 3 | 1 877 |
| Sep 25 | 4 | 1 779 |
| Oct 25 | 1 | 2 316 |
| Nov 25 | 1 | 1 965 |
| Dec 25 | 3 | 1 953 |
| Jan 26 | 1 | 1 700 |
| Feb 26 | 9 | 1 972 |
| Mar 26 | 2 | 2 422 |
| Apr 26 | 1 | 2 270 |
| May 26 | 3 | 2 031 |
| Jun 26 | 3 | 1 804 |
| Jul 26 | 5 | 2 366 |
| Aug 26 | 4 | 2 129 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 092 до 4 019 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 19 | 5,80 млн AED | 1 865 | 3 118 |
| С тремя спальнями | 13 | 4,95 млн AED | 2 325 | 2 150 |
| С пятью спальнями | 1 | 7,10 млн AED | 2 026 | 3 504 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 885 | 5 450 000 AED | 1 889 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 260 | 5 350 000 AED | 2 368 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 217 | 6 000 000 AED | 1 865 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 271 | 5 450 000 AED | 2 400 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 397 | 5 550 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 093 | 5 180 000 AED | 2 475 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 092 | 4 950 000 AED | 2 366 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 150 | 4 999 000 AED | 2 325 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 174 | 5 400 000 AED | 2 484 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 381 | 6 100 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 183 | 4 800 000 AED | 2 198 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 299 | 5 600 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 905 | 5 900 000 AED | 2 031 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 180 | 4 500 000 AED | 2 064 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 199 | 5 800 000 AED | 1 813 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 4 950 000 AED | 2 270 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 095 | 5 300 000 AED | 2 529 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 096 | 4 850 000 AED | 2 314 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 504 | 5 800 000 AED | 1 655 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 155 | 5 700 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 118 | 5 800 000 AED | 1 860 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 261 | 5 500 000 AED | 2 433 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 4 950 000 AED | 2 269 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 094 | 4 950 000 AED | 2 363 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 5 200 000 AED | 2 384 | Готовое |
Частые вопросы о здании Maple III
За сколько продаются объекты в здании Maple III?
2 262 AED за квадратный фут и 5,43 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 031 AED за квадратный фут по 33 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 092 до 4 019 квадратных футов.
Цены в здании Maple III растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 262 AED за квадратный фут против 2 167 AED в предыдущие три месяца. Это на 4,4 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Maple III?
Медиана 5,80 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 865 AED за квадратный фут при медианной площади 3 118 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 935 зарегистрированных сделок в здании Maple III, из них 113 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 августа 2017 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Maple III?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Maple III?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Maple III.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Maple III, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.