Зарегистрированные сделки
MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
В здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 344 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 февраля 2026 г.
- 2 344 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 4 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 966 |
| Dec 23 | 2 | 1 951 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 2 219 |
| Mar 24 | 1 | 1 902 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 901 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 2 240 |
| Dec 24 | 2 | 2 331 |
| Jan 25 | 1 | 1 978 |
| Feb 25 | 1 | 2 414 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 2 695 |
| May 25 | 2 | 2 462 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 373 |
| Sep 25 | 1 | 2 576 |
| Oct 25 | 1 | 2 526 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 2 126 |
| Feb 26 | 1 | 2 391 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 297 до 2 443 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 3,10 млн AED | 2 391 | 1 297 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,78 млн AED | 1 955 | 2 443 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 3 100 000 AED | 2 391 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 443 | 4 775 000 AED | 1 955 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 3 100 000 AED | 2 297 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 3 275 000 AED | 2 526 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 857 | 9 935 888 AED | 2 576 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 812 | 4 300 000 AED | 2 373 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 871 | 2 100 000 AED | 2 410 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 750 | 4 400 000 AED | 2 514 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 3 668 888 AED | 2 695 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 947 | 4 700 000 AED | 2 414 | Готовое |
| 2 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 750 | 3 461 543 AED | 1 978 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 2 900 000 AED | 2 149 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 915 | 2 300 000 AED | 2 514 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С одной спальней | 871 | 1 950 000 AED | 2 240 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С одной спальней | 915 | 1 775 000 AED | 1 940 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 719 | 3 200 000 AED | 1 862 | Готовое |
| 11 марта 2024 г. | С одной спальней | 999 | 1 900 000 AED | 1 902 | Готовое |
| 22 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 2 900 000 AED | 2 219 | Готовое |
| 12 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 2 750 000 AED | 2 104 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 001 | 1 800 000 AED | 1 798 | Готовое |
| 2 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 750 | 3 441 000 AED | 1 966 | Готовое |
| 21 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 361 | 2 700 000 AED | 1 983 | Готовое |
| 31 августа 2023 г. | С одной спальней | 871 | 1 200 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 7 августа 2023 г. | С тремя спальнями | 2 443 | 3 075 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 11 июля 2023 г. | С одной спальней | 872 | 1 600 000 AED | 1 836 | Готовое |
Частые вопросы о здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1
За сколько продаются объекты в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1?
В здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 344 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 297 до 2 443 кв. фт, а последняя сделка датирована 4 февраля 2026 г.
Цены в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1 растут или падают?
В здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 4 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1?
Медиана составляет 3,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 2 391 AED за квадратный фут при медианной площади 1 297 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1: 141, из них 21 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июня 2014 г., самая свежая 4 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1.
Подберите мне квартиру здесь
MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A1, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.