Зарегистрированные сделки
MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2 продаётся по 2 452 AED за квадратный фут при медианной цене 3,36 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 2 452 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,36 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 2 075 |
| Dec 23 | 1 | 2 093 |
| Jan 24 | 4 | 1 929 |
| Feb 24 | 1 | 1 554 |
| Mar 24 | 1 | 2 223 |
| Apr 24 | 2 | 2 154 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 691 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 2 294 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 3 | 2 202 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 925 |
| Apr 25 | 1 | 2 331 |
| May 25 | 3 | 1 986 |
| Jun 25 | 2 | 2 197 |
| Jul 25 | 2 | 2 771 |
| Aug 25 | 2 | 2 420 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 542 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 361 |
| Apr 26 | 1 | 2 555 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 632 |
| Jul 26 | 1 | 2 385 |
| Aug 26 | 2 | 2 452 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 307 до 1 967 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 4,94 млн AED | 2 522 | 1 953 |
| С двумя спальнями | 3 | 3,28 млн AED | 2 403 | 1 363 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 3 275 000 AED | 2 403 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 949 | 4 875 000 AED | 2 502 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 3 250 000 AED | 2 385 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 3 440 000 AED | 2 632 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 957 | 5 000 000 AED | 2 555 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 949 | 4 600 000 AED | 2 361 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 5 000 000 AED | 2 542 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 953 | 4 600 000 AED | 2 355 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 3 250 000 AED | 2 486 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 362 | 3 800 000 AED | 2 790 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 308 | 3 600 000 AED | 2 753 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 350 000 AED | 1 957 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 970 | 4 800 000 AED | 2 437 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 363 | 3 300 000 AED | 2 421 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 715 | 3 350 000 AED | 1 953 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 400 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С одной спальней | 987 | 2 300 000 AED | 2 331 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 3 825 000 AED | 2 925 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 712 | 3 400 000 AED | 1 986 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 3 750 000 AED | 2 868 | Готовое |
| 2 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 362 | 3 000 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 3 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 3 000 000 AED | 2 294 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 1 951 | 3 300 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 3 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 307 | 2 950 000 AED | 2 256 | Готовое |
| 1 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 364 | 2 800 000 AED | 2 052 | Готовое |
Частые вопросы о здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2
За сколько продаются объекты в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2?
2 452 AED за квадратный фут и 3,36 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 502 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 307 до 1 967 кв. фт.
Цены в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 452 AED за квадратный фут против 2 458 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2?
Медиана составляет 4,94 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 522 AED за квадратный фут при медианной площади 1 953 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2: 175, из них 35 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 декабря 2014 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2.
Подберите мне квартиру здесь
MULBERRY II at PARK HEIGHTS Building A2, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.