Зарегистрированные сделки
The Pinnacle: цены продаж
Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Дубай
Недвижимость в здании The Pinnacle продаётся по 1 795 AED за квадратный фут при медианной цене 1,37 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 795 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,37 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 480 |
| Nov 23 | 3 | 1 790 |
| Dec 23 | 4 | 1 677 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 614 |
| Mar 24 | 5 | 1 704 |
| Apr 24 | 3 | 1 662 |
| May 24 | 13 | 1 602 |
| Jun 24 | 2 | 1 692 |
| Jul 24 | 5 | 1 597 |
| Aug 24 | 5 | 1 610 |
| Sep 24 | 3 | 1 796 |
| Oct 24 | 2 | 1 838 |
| Nov 24 | 1 | 1 929 |
| Dec 24 | 10 | 1 600 |
| Jan 25 | 5 | 1 412 |
| Feb 25 | 8 | 1 434 |
| Mar 25 | 7 | 1 484 |
| Apr 25 | 4 | 1 551 |
| May 25 | 3 | 1 603 |
| Jun 25 | 4 | 2 049 |
| Jul 25 | 7 | 1 600 |
| Aug 25 | 4 | 2 318 |
| Sep 25 | 6 | 1 605 |
| Oct 25 | 2 | 1 940 |
| Nov 25 | 1 | 2 138 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 330 |
| Feb 26 | 2 | 1 994 |
| Mar 26 | 1 | 1 482 |
| Apr 26 | 1 | 2 068 |
| May 26 | 1 | 1 564 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 795 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 737 до 1 255 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 1,45 млн AED | 1 832 | 763 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,62 млн AED | 2 088 | 1 255 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 370 000 AED | 1 795 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 200 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 555 000 AED | 2 068 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 836 | 1 239 239 AED | 1 482 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 1 450 000 AED | 1 900 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 2 620 000 AED | 2 088 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 752 | 1 000 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 575 000 AED | 2 138 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 767 | 1 570 000 AED | 2 047 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 525 000 AED | 1 832 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 767 | 1 099 012 AED | 1 433 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 240 | 2 000 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 833 | 1 249 528 AED | 1 500 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 198 | 2 400 000 AED | 2 003 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 414 | 666 846 AED | 1 610 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 415 | 663 408 AED | 1 600 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 198 | 2 520 000 AED | 2 103 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | Студия | 414 | 1 250 000 AED | 3 018 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | Студия | 415 | 1 050 000 AED | 2 533 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 040 239 AED | 1 412 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 752 | 1 550 000 AED | 2 062 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 530 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 791 | 1 265 488 AED | 1 600 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 763 | 1 525 000 AED | 1 999 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 763 | 1 220 880 AED | 1 600 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pinnacle
За сколько продаются объекты в здании The Pinnacle?
1 795 AED за квадратный фут и 1,37 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 866 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 737 до 1 255 кв. фт.
Цены в здании The Pinnacle растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 795 AED за квадратный фут против 1 564 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Pinnacle?
Медиана составляет 1,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 832 AED за квадратный фут при медианной площади 763 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pinnacle: 173, из них 118 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 января 2022 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pinnacle?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pinnacle: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pinnacle.
Подберите мне квартиру здесь
The Pinnacle, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.