Зарегистрированные сделки
999 Residences by Reef Luxury Development - 1: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
999 Residences by Reef Luxury Development - 1 продаётся по 1 478 AED за квадратный фут при медианной цене 1,91 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 23 из 35 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июля 2026 г.
- 1 478 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,91 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 5 | 1 506 |
| Mar 25 | 3 | 1 501 |
| Apr 25 | 3 | 1 522 |
| May 25 | 5 | 1 505 |
| Jun 25 | 7 | 1 510 |
| Jul 25 | 2 | 1 550 |
| Aug 25 | 5 | 1 501 |
| Sep 25 | 4 | 1 535 |
| Oct 25 | 10 | 1 445 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 5 | 1 576 |
| Jan 26 | 12 | 1 603 |
| Feb 26 | 3 | 1 547 |
| Mar 26 | 1 | 1 401 |
| Apr 26 | 1 | 1 625 |
| May 26 | 1 | 1 261 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 478 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 781 до 3 732 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 23 | 1,39 млн AED | 1 595 | 864 |
| С двумя спальнями | 6 | 2,44 млн AED | 1 415 | 1 756 |
| С четырьмя спальнями | 4 | 4,52 млн AED | 1 234 | 3 731 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,13 млн AED | 1 378 | 2 287 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 829 | 2 643 767 AED | 1 445 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 781 | 1 179 395 AED | 1 510 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 731 | 4 704 930 AED | 1 261 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 873 | 1 417 804 AED | 1 625 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 100 000 AED | 1 401 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 180 417 AED | 1 505 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 900 | 1 391 898 AED | 1 547 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 900 | 1 391 898 AED | 1 547 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 869 | 1 397 554 AED | 1 608 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 182 460 AED | 1 505 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 392 446 AED | 1 612 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 847 | 2 594 037 AED | 1 405 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 873 | 1 397 554 AED | 1 602 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 399 014 AED | 1 606 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 392 446 AED | 1 612 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 871 | 1 399 196 AED | 1 606 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 872 | 1 397 554 AED | 1 603 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 493 | 4 350 000 AED | 1 245 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 873 | 1 397 554 AED | 1 602 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 872 | 1 397 554 AED | 1 603 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 847 | 2 594 037 AED | 1 405 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 732 | 4 562 107 AED | 1 223 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 075 439 AED | 1 581 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 238 364 AED | 1 576 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 293 558 AED | 1 595 | Офф-план |
Частые вопросы о здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1
За сколько продаются объекты в здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1?
1 478 AED за квадратный фут и 1,91 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 547 AED за квадратный фут по 35 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 781 до 3 732 квадратных футов.
Цены в здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 478 AED за квадратный фут против 1 401 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1?
Медиана 1,39 млн AED по 23 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 595 AED за квадратный фут при медианной площади 864 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 69 зарегистрированных сделок в здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1, из них 69 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 февраля 2025 г., самая свежая 29 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании 999 Residences by Reef Luxury Development - 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в 999 Residences by Reef Luxury Development - 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект 999 Residences by Reef Luxury Development - 1, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.