Зарегистрированные сделки
Avenue Residence 1: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Avenue Residence 1 продаётся по 1 009 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 1 009 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 839 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 882 |
| Mar 24 | 1 | 789 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 968 |
| Jul 24 | 2 | 1 071 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 798 |
| Oct 24 | 1 | 1 064 |
| Nov 24 | 1 | 761 |
| Dec 24 | 3 | 988 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 455 |
| Mar 25 | 2 | 1 020 |
| Apr 25 | 2 | 1 090 |
| May 25 | 1 | 1 016 |
| Jun 25 | 1 | 1 071 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 052 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 105 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 949 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 270 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 009 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 782 до 1 486 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,47 млн AED | 1 011 | 1 392 |
| С одной спальней | 1 | 1,03 млн AED | 1 270 | 811 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 486 | 1 500 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 811 | 1 030 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 782 | 692 008 AED | 885 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 480 | 1 500 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 440 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 450 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 029 | 1 130 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 550 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 325 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 2 350 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 1 270 000 AED | 980 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 537 | 1 475 000 AED | 959 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 297 | 1 400 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 3 187 | 1 450 000 AED | 455 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 2 100 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 425 000 AED | 988 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 1 310 000 AED | 909 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 800 | 1 370 000 AED | 761 | Готовое |
| 24 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 2 050 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 950 000 AED | 798 | Готовое |
| 9 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 265 000 AED | 970 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С одной спальней | 811 | 950 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 4 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 1 865 000 AED | 968 | Готовое |
| 1 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 940 000 AED | 789 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 1 150 000 AED | 882 | Готовое |
Частые вопросы о здании Avenue Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Avenue Residence 1?
1 009 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 013 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 782 до 1 486 кв. фт.
Цены в здании Avenue Residence 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 009 AED за квадратный фут против 1 270 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Avenue Residence 1?
Медиана составляет 1,47 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 011 AED за квадратный фут при медианной площади 1 392 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avenue Residence 1: 312, из них 27 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 сентября 2013 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avenue Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avenue Residence 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avenue Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Avenue Residence 1, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.