Зарегистрированные сделки
Avenue Residence 2: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Avenue Residence 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 288 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 3 из 5 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 апреля 2026 г.
- 1 288 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 30 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 959 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 042 |
| Feb 24 | 1 | 1 208 |
| Mar 24 | 2 | 925 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 051 |
| Jul 24 | 3 | 888 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 152 |
| Oct 24 | 2 | 968 |
| Nov 24 | 1 | 1 186 |
| Dec 24 | 3 | 1 047 |
| Jan 25 | 1 | 1 065 |
| Feb 25 | 1 | 1 014 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 174 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 171 |
| Jan 26 | 1 | 1 169 |
| Feb 26 | 1 | 1 557 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 308 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 835 до 2 019 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,17 млн AED | 1 328 | 881 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,60 млн AED | 1 288 | 2 019 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,55 млн AED | 1 171 | 1 324 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 881 | 1 170 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 019 | 2 600 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 835 | 1 300 000 AED | 1 557 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 881 | 1 030 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 550 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 517 | 1 650 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 833 | 1 050 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 022 | 2 050 000 AED | 1 014 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 019 | 2 150 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С одной спальней | 934 | 1 000 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 957 | 2 050 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 3 480 | 2 300 000 AED | 661 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С одной спальней | 835 | 990 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 9 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 955 | 1 825 000 AED | 934 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 1 400 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 2 сентября 2024 г. | С одной спальней | 833 | 960 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 26 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 015 | 1 790 001 AED | 888 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С одной спальней | 835 | 970 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 717 | 1 800 000 AED | 663 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 200 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 26 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 200 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 1 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 025 | 820 000 AED | 800 | Готовое |
| 12 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 600 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 30 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 228 | 1 280 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 22 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 270 000 AED | 959 | Готовое |
Частые вопросы о здании Avenue Residence 2
За сколько продаются объекты в здании Avenue Residence 2?
В здании Avenue Residence 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 288 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 835 до 2 019 квадратных футов, а последняя сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Цены в здании Avenue Residence 2 растут или падают?
В здании Avenue Residence 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 30 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avenue Residence 2?
Медиана 1,17 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 328 AED за квадратный фут при медианной площади 881 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 148 зарегистрированных сделок в здании Avenue Residence 2, из них 25 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 января 2015 г., самая свежая 30 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avenue Residence 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Avenue Residence 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Avenue Residence 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Avenue Residence 2, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.