Зарегистрированные сделки
Avenue Residence 4: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
В здании Avenue Residence 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 559 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 10. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 мая 2026 г.
- 1 559 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 21 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 213 |
| Nov 23 | 4 | 1 201 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 244 |
| Feb 24 | 2 | 1 209 |
| Mar 24 | 2 | 1 201 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 376 |
| Jun 24 | 2 | 1 297 |
| Jul 24 | 1 | 1 495 |
| Aug 24 | 3 | 1 391 |
| Sep 24 | 5 | 1 327 |
| Oct 24 | 4 | 1 394 |
| Nov 24 | 3 | 800 |
| Dec 24 | 3 | 1 429 |
| Jan 25 | 1 | 1 022 |
| Feb 25 | 3 | 1 560 |
| Mar 25 | 1 | 1 395 |
| Apr 25 | 1 | 1 542 |
| May 25 | 2 | 1 503 |
| Jun 25 | 2 | 1 511 |
| Jul 25 | 1 | 1 540 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 510 |
| Oct 25 | 3 | 1 511 |
| Nov 25 | 1 | 1 546 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 570 |
| Feb 26 | 1 | 1 731 |
| Mar 26 | 1 | 1 647 |
| Apr 26 | 1 | 1 647 |
| May 26 | 2 | 1 537 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 668 до 1 471 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,31 млн AED | 1 557 | 860 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,17 млн AED | 1 560 | 1 389 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 896 | 1 350 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 826 | 1 295 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 668 | 1 100 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 896 | 1 475 000 AED | 1 647 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 325 000 AED | 1 731 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 2 050 000 AED | 1 570 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 860 | 1 330 000 AED | 1 546 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 2 280 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С одной спальней | 862 | 1 300 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 860 | 1 300 000 AED | 1 511 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 850 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 860 | 1 325 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 741 | 2 600 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 2 250 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 300 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 227 | 1 755 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С одной спальней | 830 | 1 280 000 AED | 1 542 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С одной спальней | 860 | 1 200 000 AED | 1 395 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 130 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | С одной спальней | 801 | 1 250 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 250 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 2 080 | 2 125 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 545 | 2 225 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 1 700 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С одной спальней | 861 | 1 230 000 AED | 1 429 | Готовое |
Частые вопросы о здании Avenue Residence 4
За сколько продаются объекты в здании Avenue Residence 4?
В здании Avenue Residence 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 559 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 668 до 1 471 кв. фт, а последняя сделка датирована 21 мая 2026 г.
Цены в здании Avenue Residence 4 растут или падают?
В здании Avenue Residence 4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avenue Residence 4?
Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 557 AED за квадратный фут при медианной площади 860 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avenue Residence 4: 179, из них 60 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 января 2023 г., самая свежая 21 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avenue Residence 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avenue Residence 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avenue Residence 4.
Подберите мне квартиру здесь
Avenue Residence 4, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.