Зарегистрированные сделки
Avenue Residence 6: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Avenue Residence 6 продаётся по 1 337 AED за квадратный фут при медианной цене 1,86 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 июля 2026 г.
- 1 337 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,86 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 44 | 1 282 |
| Apr 24 | 22 | 1 275 |
| May 24 | 9 | 1 260 |
| Jun 24 | 8 | 1 213 |
| Jul 24 | 7 | 1 361 |
| Aug 24 | 3 | 1 280 |
| Sep 24 | 3 | 1 290 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 452 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 101 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 298 |
| Mar 26 | 1 | 1 445 |
| Apr 26 | 1 | 1 231 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 180 |
| Jul 26 | 1 | 1 493 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 818 до 1 589 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,86 млн AED | 1 245 | 1 466 |
| С одной спальней | 2 | 1,27 млн AED | 1 390 | 921 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 850 000 AED | 1 493 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 589 | 1 875 000 AED | 1 180 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 589 | 1 955 000 AED | 1 231 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 182 558 AED | 1 445 | Офф-план |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 1 691 381 AED | 1 260 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 024 | 1 366 569 AED | 1 335 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 589 | 1 750 000 AED | 1 101 | Офф-план |
| 4 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 395 | 2 025 000 AED | 1 452 | Офф-план |
| 19 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 827 | 2 621 979 AED | 927 | Офф-план |
| 9 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 069 | 2 689 468 AED | 1 300 | Офф-план |
| 9 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 057 | 2 653 922 AED | 1 290 | Офф-план |
| 26 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 057 | 2 612 766 AED | 1 270 | Офф-план |
| 23 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 013 | 2 577 274 AED | 1 280 | Офф-план |
| 12 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 652 582 AED | 1 334 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 674 881 AED | 1 352 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 708 329 AED | 1 379 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 686 030 AED | 1 361 | Офф-план |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 719 478 AED | 1 388 | Офф-план |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 2 161 | 1 928 996 AED | 893 | Офф-план |
| 9 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 697 180 AED | 1 370 | Офф-план |
| 3 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 1 663 732 AED | 1 343 | Офф-план |
| 21 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 589 | 1 842 952 AED | 1 160 | Офф-план |
| 14 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 589 | 1 835 008 AED | 1 155 | Офф-план |
| 13 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 691 | 1 643 215 AED | 972 | Офф-план |
| 6 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 693 061 AED | 1 286 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Avenue Residence 6
За сколько продаются объекты в здании Avenue Residence 6?
1 337 AED за квадратный фут и 1,86 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 298 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 818 до 1 589 кв. фт.
Цены в здании Avenue Residence 6 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 337 AED за квадратный фут против 1 338 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Avenue Residence 6?
Медиана составляет 1,86 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 245 AED за квадратный фут при медианной площади 1 466 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avenue Residence 6: 104, из них 104 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 марта 2024 г., самая свежая 7 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avenue Residence 6?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avenue Residence 6: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avenue Residence 6.
Подберите мне квартиру здесь
Avenue Residence 6, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.