Зарегистрированные сделки
Azizi Amber: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Azizi Amber продаётся по 1 473 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 473 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 389 |
| Jan 24 | 1 | 1 229 |
| Feb 24 | 1 | 1 525 |
| Mar 24 | 1 | 1 476 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 341 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 413 |
| Aug 24 | 18 | 1 479 |
| Sep 24 | 8 | 1 352 |
| Oct 24 | 37 | 1 405 |
| Nov 24 | 4 | 1 327 |
| Dec 24 | 3 | 1 511 |
| Jan 25 | 13 | 1 514 |
| Feb 25 | 3 | 1 580 |
| Mar 25 | 4 | 1 337 |
| Apr 25 | 4 | 1 477 |
| May 25 | 1 | 1 694 |
| Jun 25 | 1 | 1 589 |
| Jul 25 | 5 | 1 332 |
| Aug 25 | 2 | 1 260 |
| Sep 25 | 4 | 1 400 |
| Oct 25 | 2 | 1 395 |
| Nov 25 | 2 | 1 271 |
| Dec 25 | 2 | 1 277 |
| Jan 26 | 2 | 1 381 |
| Feb 26 | 2 | 1 393 |
| Mar 26 | 2 | 1 316 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 436 |
| Jun 26 | 2 | 1 341 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 749 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 376 до 1 534 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 7 | 1,81 млн AED | 1 339 | 1 261 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,30 млн AED | 1 316 | 985 |
| Студия | 1 | 658 тыс. AED | 1 749 | 376 |
| С одной спальней | 1 | 865 тыс. AED | 1 340 | 646 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | Студия | 376 | 657 660 AED | 1 749 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 985 | 1 190 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 435 500 AED | 1 473 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 261 | 1 811 040 AED | 1 436 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 300 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 261 | 1 660 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 261 | 1 810 160 AED | 1 435 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 985 | 1 329 680 AED | 1 350 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 390 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 534 | 2 047 610 AED | 1 335 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 200 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 261 | 1 689 251 AED | 1 339 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 200 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 261 | 1 681 776 AED | 1 333 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 534 | 2 226 400 AED | 1 451 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 865 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 335 840 AED | 1 352 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 935 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 697 | 1 046 620 AED | 1 502 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 988 | 1 125 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 341 120 AED | 1 352 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 020 | 2 360 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 646 | 800 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 300 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 985 | 1 513 000 AED | 1 537 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Amber
За сколько продаются объекты в здании Azizi Amber?
1 473 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 339 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 376 до 1 534 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Amber растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 473 AED за квадратный фут против 1 316 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Azizi Amber?
Медиана 1,81 млн AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 339 AED за квадратный фут при медианной площади 1 261 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 130 зарегистрированных сделок в здании Azizi Amber, из них 130 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 декабря 2023 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Amber?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Amber?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Amber.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Amber, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.