Зарегистрированные сделки
Azizi Berton: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Berton продаётся по 1 304 AED за квадратный фут при медианной цене 555 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 1 304 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 555 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 970 |
| Nov 23 | 26 | 1 056 |
| Dec 23 | 3 | 1 199 |
| Jan 24 | 8 | 1 012 |
| Feb 24 | 3 | 1 167 |
| Mar 24 | 8 | 1 195 |
| Apr 24 | 1 | 1 467 |
| May 24 | 6 | 1 230 |
| Jun 24 | 4 | 1 313 |
| Jul 24 | 8 | 1 319 |
| Aug 24 | 8 | 1 406 |
| Sep 24 | 2 | 1 539 |
| Oct 24 | 3 | 1 277 |
| Nov 24 | 3 | 1 359 |
| Dec 24 | 1 | 1 242 |
| Jan 25 | 1 | 1 574 |
| Feb 25 | 2 | 1 262 |
| Mar 25 | 2 | 1 285 |
| Apr 25 | 3 | 1 388 |
| May 25 | 7 | 1 291 |
| Jun 25 | 4 | 1 136 |
| Jul 25 | 4 | 1 379 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 409 |
| Oct 25 | 1 | 2 613 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 646 |
| Jan 26 | 3 | 1 439 |
| Feb 26 | 4 | 1 475 |
| Mar 26 | 1 | 1 559 |
| Apr 26 | 1 | 1 128 |
| May 26 | 1 | 1 748 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 304 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 280 до 663 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | 555 тыс. AED | 1 503 | 380 |
| С одной спальней | 2 | 830 тыс. AED | 1 322 | 626 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | Студия | 448 | 495 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | Shop | 417 | 1 202 624 AED | 2 886 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 426 | 555 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 380 | 663 360 AED | 1 748 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 369 | 416 277 AED | 1 128 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | Студия | 377 | 587 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 589 | 750 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 388 | 555 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Студия | 388 | 590 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Shop | 419 | 1 188 244 AED | 2 838 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 388 | 585 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Студия | 379 | 545 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 663 | 910 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 280 | 500 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 366 | 550 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Shop | 390 | 1 020 080 AED | 2 613 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Shop | 2 144 | 5 164 679 AED | 2 409 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Студия | 377 | 545 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | Студия | 428 | 485 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 416 | 575 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 589 | 810 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | Shop | 443 | 1 572 725 AED | 3 546 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 666 | 860 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Студия | 365 | 358 020 AED | 980 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Студия | 366 | 358 800 AED | 981 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Berton
За сколько продаются объекты в здании Azizi Berton?
1 304 AED за квадратный фут и 555 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 506 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 280 до 663 кв. фт.
Цены в здании Azizi Berton растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 304 AED за квадратный фут против 1 559 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Berton?
Медиана составляет 555 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 503 AED за квадратный фут при медианной площади 380 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Berton: 354, из них 129 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 декабря 2017 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Berton?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Berton: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Berton.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Berton, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.