Зарегистрированные сделки
Azizi.Iris: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi.Iris продаётся по 1 038 AED за квадратный фут при медианной цене 1,36 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 июня 2026 г.
- 1 038 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,36 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 820 |
| Dec 23 | 1 | 790 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 926 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 946 |
| Jun 24 | 2 | 849 |
| Jul 24 | 1 | 933 |
| Aug 24 | 1 | 954 |
| Sep 24 | 2 | 997 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 958 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 916 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 984 |
| May 25 | 1 | 1 092 |
| Jun 25 | 1 | 847 |
| Jul 25 | 2 | 1 724 |
| Aug 25 | 1 | 1 076 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 076 |
| Nov 25 | 1 | 1 038 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 140 |
| Mar 26 | 1 | 1 064 |
| Apr 26 | 2 | 1 139 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 038 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 867 до 1 562 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,65 млн AED | 1 140 | 1 447 |
| С одной спальней | 4 | 1,04 млн AED | 1 103 | 940 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 360 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 013 | 1 150 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 487 | 1 700 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 400 | 1 490 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 562 | 1 800 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 1 650 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 867 | 980 000 AED | 1 130 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 867 | 900 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 013 | 1 090 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 487 | 1 600 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 3 150 000 AED | 2 405 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 487 | 1 550 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 771 | 1 500 000 AED | 847 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 430 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 487 | 1 500 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 562 | 1 500 000 AED | 960 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 1 325 000 AED | 916 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 487 | 1 425 000 AED | 958 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 861 | 1 950 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 10 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 1 250 000 AED | 946 | Готовое |
| 1 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 250 000 AED | 954 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 1 350 000 AED | 933 | Готовое |
| 25 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 195 000 AED | 912 | Готовое |
| 14 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 030 000 AED | 786 | Готовое |
| 1 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 1 250 000 AED | 946 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi.Iris
За сколько продаются объекты в здании Azizi.Iris?
1 038 AED за квадратный фут и 1,36 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 130 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 867 до 1 562 кв. фт.
Цены в здании Azizi.Iris растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 038 AED за квадратный фут против 1 136 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Azizi.Iris?
Медиана составляет 1,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 140 AED за квадратный фут при медианной площади 1 447 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi.Iris: 165, из них 28 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 ноября 2014 г., самая свежая 10 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi.Iris?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi.Iris: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi.Iris.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi.Iris, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.