Зарегистрированные сделки
Azizi Montrell: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Azizi Montrell продаётся по 980 AED за квадратный фут при медианной цене 670 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 13 из 16 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 июня 2026 г.
- 980 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 670 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 850 |
| Nov 23 | 1 | 945 |
| Dec 23 | 2 | 960 |
| Jan 24 | 8 | 995 |
| Feb 24 | 5 | 873 |
| Mar 24 | 1 | 1 085 |
| Apr 24 | 15 | 757 |
| May 24 | 4 | 813 |
| Jun 24 | 2 | 985 |
| Jul 24 | 2 | 1 305 |
| Aug 24 | 1 | 932 |
| Sep 24 | 1 | 984 |
| Oct 24 | 5 | 843 |
| Nov 24 | 2 | 1 000 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 871 |
| Feb 25 | 1 | 1 275 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 010 |
| May 25 | 3 | 1 266 |
| Jun 25 | 5 | 1 219 |
| Jul 25 | 5 | 1 042 |
| Aug 25 | 2 | 1 006 |
| Sep 25 | 2 | 1 137 |
| Oct 25 | 4 | 1 252 |
| Nov 25 | 1 | 1 279 |
| Dec 25 | 1 | 1 166 |
| Jan 26 | 1 | 1 212 |
| Feb 26 | 1 | 995 |
| Mar 26 | 6 | 1 111 |
| Apr 26 | 1 | 1 095 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 980 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 367 до 767 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 490 тыс. AED | 1 212 | 394 |
| С одной спальней | 3 | 680 тыс. AED | 995 | 683 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 683 | 670 000 AED | 980 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 840 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 408 | 400 000 AED | 980 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 409 | 400 000 AED | 978 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 392 | 435 400 AED | 1 111 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 367 | 490 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 405 | 575 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 392 | 435 400 AED | 1 111 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 680 000 AED | 995 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 429 | 520 000 AED | 1 212 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 500 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 383 | 490 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 392 | 530 000 AED | 1 353 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | Студия | 405 | 480 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 394 | 485 000 AED | 1 231 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | Студия | 392 | 499 000 AED | 1 274 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 405 | 540 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 849 | 800 000 AED | 942 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | Студия | 488 | 520 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 739 | 700 000 AED | 947 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 483 | 636 400 AED | 1 319 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 767 | 740 000 AED | 964 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 383 | 450 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 767 | 800 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 505 | 515 000 AED | 1 020 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Montrell
За сколько продаются объекты в здании Azizi Montrell?
980 AED за квадратный фут и 670 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 175 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 367 до 767 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Montrell растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 980 AED за квадратный фут против 1 111 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Montrell?
Медиана 490 тыс. AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 212 AED за квадратный фут при медианной площади 394 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 334 зарегистрированных сделок в здании Azizi Montrell, из них 88 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 ноября 2016 г., самая свежая 4 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Montrell?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Montrell?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Montrell.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Montrell, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.