Зарегистрированные сделки
Azizi Pearl: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Pearl продаётся по 1 279 AED за квадратный фут при медианной цене 400 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 13,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 28. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 279 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 400 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок за 12 месяцев
- -13,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 858 |
| Jan 24 | 5 | 1 116 |
| Feb 24 | 5 | 1 228 |
| Mar 24 | 3 | 679 |
| Apr 24 | 1 | 1 727 |
| May 24 | 4 | 1 215 |
| Jun 24 | 5 | 1 211 |
| Jul 24 | 142 | 1 366 |
| Aug 24 | 18 | 1 379 |
| Sep 24 | 10 | 1 462 |
| Oct 24 | 4 | 1 301 |
| Nov 24 | 7 | 1 236 |
| Dec 24 | 4 | 1 298 |
| Jan 25 | 5 | 1 418 |
| Feb 25 | 5 | 1 366 |
| Mar 25 | 4 | 1 460 |
| Apr 25 | 8 | 1 584 |
| May 25 | 5 | 1 472 |
| Jun 25 | 7 | 1 636 |
| Jul 25 | 2 | 1 369 |
| Aug 25 | 6 | 1 712 |
| Sep 25 | 1 | 1 474 |
| Oct 25 | 2 | 1 677 |
| Nov 25 | 2 | 2 405 |
| Dec 25 | 7 | 1 975 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 2 230 |
| Mar 26 | 1 | 1 458 |
| Apr 26 | 1 | 1 410 |
| May 26 | 4 | 1 497 |
| Jun 26 | 1 | 1 275 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 6 | 1 279 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 312 до 1 476 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 504 тыс. AED | 1 486 | 321 |
| С одной спальней | 7 | 790 тыс. AED | 1 458 | 542 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,33 млн AED | 1 517 | 876 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,50 млн AED | 1 410 | 1 063 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 542 | 760 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 312 | 400 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 313 | 400 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 313 | 400 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 330 | 400 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 635 | 780 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 541 | 690 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 344 | 516 800 AED | 1 503 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 344 | 509 100 AED | 1 480 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 334 | 498 600 AED | 1 492 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 532 | 820 800 AED | 1 544 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 063 | 1 500 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 542 | 790 200 AED | 1 458 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 543 | 830 000 AED | 1 528 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 666 | 1 725 050 AED | 2 591 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 1 476 | 3 315 200 AED | 2 247 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Shop | 712 | 1 575 357 AED | 2 214 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Shop | 712 | 2 340 652 AED | 3 289 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Shop | 1 476 | 4 853 239 AED | 3 289 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Shop | 666 | 2 106 977 AED | 3 164 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 312 | 540 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | Студия | 312 | 535 000 AED | 1 713 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 344 | 679 360 AED | 1 975 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 877 | 1 330 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Shop | 666 | 2 344 711 AED | 3 521 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Pearl
За сколько продаются объекты в здании Azizi Pearl?
1 279 AED за квадратный фут и 400 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 523 AED за квадратный фут (сделок: 28), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 312 до 1 476 кв. фт.
Цены в здании Azizi Pearl растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 279 AED за квадратный фут против 1 486 AED в предшествующие три месяца. Это на 13,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Pearl?
Медиана составляет 504 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 486 AED за квадратный фут при медианной площади 321 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Pearl: 280, из них 280 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 декабря 2023 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Pearl?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Pearl: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Pearl.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Pearl, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.