Зарегистрированные сделки
Azizi Samia: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Samia продаётся по 1 070 AED за квадратный фут при медианной цене 805 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 8,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 34. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 070 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 805 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 34
- Сделок за 12 месяцев
- -8,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 962 |
| Nov 23 | 2 | 1 071 |
| Dec 23 | 3 | 729 |
| Jan 24 | 2 | 920 |
| Feb 24 | 6 | 941 |
| Mar 24 | 4 | 1 141 |
| Apr 24 | 3 | 1 083 |
| May 24 | 8 | 982 |
| Jun 24 | 4 | 929 |
| Jul 24 | 5 | 960 |
| Aug 24 | 3 | 985 |
| Sep 24 | 2 | 1 076 |
| Oct 24 | 4 | 1 038 |
| Nov 24 | 5 | 932 |
| Dec 24 | 2 | 1 058 |
| Jan 25 | 2 | 886 |
| Feb 25 | 3 | 985 |
| Mar 25 | 6 | 1 030 |
| Apr 25 | 2 | 1 106 |
| May 25 | 2 | 1 190 |
| Jun 25 | 5 | 1 017 |
| Jul 25 | 4 | 1 054 |
| Aug 25 | 1 | 939 |
| Sep 25 | 2 | 1 012 |
| Oct 25 | 6 | 1 132 |
| Nov 25 | 2 | 1 117 |
| Dec 25 | 5 | 1 038 |
| Jan 26 | 4 | 990 |
| Feb 26 | 5 | 1 114 |
| Mar 26 | 2 | 1 170 |
| Apr 26 | 2 | 1 108 |
| May 26 | 2 | 1 179 |
| Jun 26 | 1 | 1 102 |
| Jul 26 | 3 | 962 |
| Aug 26 | 1 | 1 070 |
| Sep 26 | 1 | 1 043 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 2 326 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | 540 тыс. AED | 1 229 | 446 |
| С одной спальней | 14 | 870 тыс. AED | 1 041 | 837 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,70 млн AED | 907 | 2 063 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 757 | 790 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 776 | 830 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 795 000 AED | 962 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 879 | 805 000 AED | 916 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 378 | 523 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 858 | 945 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 280 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 378 | 495 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 526 | 1 500 000 AED | 983 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Студия | 446 | 550 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 757 | 850 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 452 | 550 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 446 | 565 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 920 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 397 | 530 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 315 | 2 100 000 AED | 907 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 891 | 900 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 438 | 570 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 1 709 | 1 196 215 AED | 700 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 390 | 381 500 AED | 978 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 878 | 880 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 447 | 540 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 390 | 387 800 AED | 994 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 819 | 850 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 326 | 1 860 000 AED | 800 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Samia
За сколько продаются объекты в здании Azizi Samia?
1 070 AED за квадратный фут и 805 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 066 AED за квадратный фут (сделок: 34), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 378 до 2 326 кв. фт.
Цены в здании Azizi Samia растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 070 AED за квадратный фут против 1 170 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Samia?
Медиана составляет 540 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 229 AED за квадратный фут при медианной площади 446 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Samia: 424, из них 118 приходится на последние три года и 34 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 января 2017 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Samia?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Samia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Samia.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Samia, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.