Зарегистрированные сделки
Azizi Yasamine: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Azizi Yasamine продаётся по 1 055 AED за квадратный фут при медианной цене 1,46 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 июля 2026 г.
- 1 055 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,46 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 841 |
| Nov 23 | 1 | 918 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 880 |
| Feb 24 | 2 | 853 |
| Mar 24 | 1 | 919 |
| Apr 24 | 1 | 963 |
| May 24 | 1 | 895 |
| Jun 24 | 1 | 786 |
| Jul 24 | 1 | 793 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 896 |
| Oct 24 | 1 | 1 003 |
| Nov 24 | 1 | 769 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 073 |
| Feb 25 | 1 | 992 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 989 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 986 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 927 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 074 |
| Jul 26 | 1 | 1 035 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 312 до 1 806 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,51 млн AED | 1 035 | 1 459 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,70 млн AED | 986 | 1 722 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 1 510 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 1 410 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 806 | 1 675 000 AED | 927 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 722 | 1 698 234 AED | 986 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 000 000 AED | 989 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 461 | 1 450 000 AED | 992 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 514 | 1 625 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 133 | 1 640 000 AED | 769 | Готовое |
| 25 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 400 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 1 330 000 AED | 911 | Готовое |
| 13 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 012 | 890 000 AED | 880 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 521 | 2 000 000 AED | 793 | Готовое |
| 27 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 514 | 1 190 000 AED | 786 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 250 000 AED | 895 | Готовое |
| 25 апреля 2024 г. | С одной спальней | 909 | 875 000 AED | 963 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С одной спальней | 909 | 835 000 AED | 919 | Готовое |
| 16 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 010 | 850 000 AED | 841 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 012 | 875 000 AED | 865 | Готовое |
| 30 января 2024 г. | С одной спальней | 909 | 800 000 AED | 880 | Готовое |
| 16 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 722 | 1 580 000 AED | 918 | Готовое |
| 19 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 175 000 AED | 841 | Готовое |
| 19 сентября 2023 г. | С одной спальней | 934 | 800 000 AED | 857 | Готовое |
| 2 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 1 030 000 AED | 785 | Готовое |
| 24 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 514 | 1 175 000 AED | 776 | Готовое |
| 13 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 459 | 1 145 000 AED | 785 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Yasamine
За сколько продаются объекты в здании Azizi Yasamine?
1 055 AED за квадратный фут и 1,46 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 010 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 312 до 1 806 кв. фт.
Цены в здании Azizi Yasamine растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 055 AED за квадратный фут против 927 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Azizi Yasamine?
Медиана составляет 1,51 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 035 AED за квадратный фут при медианной площади 1 459 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Azizi Yasamine: 183, из них 21 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 августа 2014 г., самая свежая 1 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Yasamine?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Azizi Yasamine: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Azizi Yasamine.
Подберите мне квартиру здесь
Azizi Yasamine, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.